Недвижимость с Ольгой Успенской

Ванкувер и Торонто - не единственные раскаленные рынки жилья, которые недоступны для среднестатистического канадского покупателя.

Замедление рынка в период с сентября по декабрь происходит на фоне повышения процентных ставок, рекордно высокой инфляции и более широкой глобальной и экономической неопределенности, говорится в документе сети брокеров и агентов по недвижимости.

Снижение цен на жилье должно стать хорошей новостью для канадских покупателей — жаль, что одновременно растут ставки по ипотечным кредитам. 

Резкое повышение процентных ставок смягчит рынок, но неизбежно создаст финансовые трудности для домовладельцев.

Значение цифровых решений в процессе ипотечного кредитования в последние годы резко возросло.

Расчеты фирмы показывают, что типичная ипотека вырастет в среднем на 162 доллара (+11,3%) до 1590 долларов в месяц во 2 квартале 2023 года.

Отчет Статистического управления Канады по жилищному хозяйству показал, что все больше канадцев сдают жилье в аренду, а не владеют им, особенно в Квебеке

Канадцы, желающие получить застрахованную ипотеку, по которой авансом вносится менее 20%, сначала должны были пройти стресс-тест, начиная с 2016 года.

Процент домохозяйств в Квебеке, владеющих своим жильем, и без того самый низкий среди канадских провинций, впервые снижается. 

Резкое снижение цен на жилье никоим образом не разрушает идею о том, что владение недвижимостью создает богатство.