Недвижимость с Ольгой Успенской

Город Монреаль запускает пилотный проект в четырех районах, чтобы внедрить свой новый "план действий", направленный на упрощение административных процессов, которые неоправданно усложняют и задерживают проекты в сфере недвижимости.

Отмена всех бесплатных парковок в Монреале может привести к бегству семей с острова в пригород, опасаются оппозиционеры в мэрии и объединение владельцев недвижимости.

Более высокие фиксированные ставки в последние недели, возможно, притупили желание некоторых потенциальных покупателей жилья отойти в сторону и выйти на рынок, но активность в настоящее время все еще выше, чем в конце прошлого года, по словам ипотечного аналитика.

Нынешнему поколению приходится иметь дело с рекордными ценами на недвижимость и повышением процентных ставок.  И Оттава, и Квебек в 2022 году удвоили кредит на покупку первой недвижимости.

Прошел всего год с тех пор, как Банк Канады (BdC) начал повышать процентные ставки, и уже повысил ключевую ставку на 4,25% по сравнению с минимумом, достигнутым во время пандемии 2 годами ранее, и установил ее на уровне 4,50%.

Нехватка жилья, доступного для сдачи в аренду, высокая арендная плата, а также рост ставок по ипотечным кредитам, помимо других последствий инфляции, оказывают давление на рынок недвижимости, которое, как ожидается, усилится в 2023 году

Резкое падение рынков жилья не только в Канаде, но и в странах с развитой экономикой по всему миру начинает вызывать тревогу у экономистов.

Банковский регулирующий орган Канады объявил в четверг о начале общественных консультаций по существующим и недавно предложенным правилам ипотечного кредитования, полагая, что риски, связанные с этими кредитами, значительно возросли с начала пандемии COVID-19.

Сообщается, что "сотни миллионов" доступны прямо сейчас для строительства социального и доступного жилья в Квебеке, но эти суммы "заморожены в делах, которые не продвигаются".

Потребительское доверие выросло до самого высокого уровня с конца сентября, поскольку все больше канадцев видят восстановление цен на недвижимость после того, как центральный банк условно приостановил повышение процентных ставок.