Недвижимость

Так назывался заголовок моей последней статьи для Financial Post почти восемь лет назад.

Власти Квебека вводят новую нормативу, которая обязывает продавцов кондоминиумов предоставлять покупателям официальное подтверждение — аттестацию, отражающую состояние всего здания в кондоминиуме. Документ должен быть подготовлен и выдан синдикатом (объединением) собственников жилья.

Банк Канады может трижды снизить ключевую ставку до конца года. Первое решение ожидается уже 17 сентября, если свежие данные по инфляции подтвердят замедление роста цен.

В июле в регионе метрополии Монреаль было заключено рекордное количество сделок с жилой недвижимостью — 3731, что на 10% выше прошлогоднего показателя. Такие данные опубликовала Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ).

Идея выкупить семейное шале кажется актом любви и бережного сохранения воспоминаний. Но за романтикой могут скрываться затянувшаяся ипотека, неожиданные расходы и даже конфликты между наследниками.

В то время как жители Монреаля сталкиваются с острой нехваткой жилья, в городе простаивают сотни доступных квартир. Как стало известно, владелец недвижимости, управляющий почти 200 пустующими квартирами в восточном районе Pointe-aux-Trembles, также держит не менее 100 пустых единиц в районе ЛаСаль. Всего речь может идти более чем о 300 незаселённых квартирах.

Многие покупатели жилья в Квебеке удивляются, когда сталкиваются с правилом «закрытых» предложений: каждый участник торгов знает только о количестве конкурентов, но не может узнать сумму их ставок. Это вызывает вопросы о справедливости рынка, прозрачности процесса и влиянии на рост цен.

Банк Канады в третий раз подряд оставил ключевую процентную ставку без изменений, что, по мнению экономистов и экспертов по недвижимости, способствует постепенному возврату к более «спокойному» состоянию рынка — к условиям, близким к тем, что были до пандемии COVID-19.

Квебекская профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости (QPAREB) приветствовала вступление в силу ключевых положений Закона 16, который значительно реформирует правила управления разделённой собственностью, но предупредила о рисках для прозрачности сделок и комфорта участников рынка

В первом квартале 2025 года реальные цены на жильё в Канаде вернулись к уровню 2019 года, сообщает Федеральный резервный банк Сент‑Луиса. Однако ситуация на рынках сильно различается от западного до восточного побережья.