Недвижимость

Еще недавно страхование жилья было для покупателя скорее формальностью: получить подтверждение для нотариуса, указать в полисе имя кредитора — и перейти к оформлению ипотеки. Теперь ситуация меняется. Из-за роста числа экстремальных погодных явлений страховка становится не просто дополнительной статьей расходов, а фактором, который способен повлиять на саму возможность профинансировать покупку недвижимости.

Предварительная инспекция дома перед его выходом на рынок кажется многим продавцам рискованной. Логика проста: если инспектор обнаружит проблему, о ней придется сообщить покупателю, а значит, продавец сам даст будущему владельцу повод торговаться.

Почти две трети канадцев откладывают крупные покупки или важные жизненные решения, ожидая более благоприятных экономических условий. При этом большинство — 71% — по-прежнему считают свои планы вполне достижимыми, если удастся сформировать достаточные сбережения.

В Монреале может начаться эпоха дешёвой аренды

Рынок жилой недвижимости Канады остывает: эксперты фиксируют возврат к балансу

Рынок жилья Канады оживает неравномерно: покупатели возвращаются, но осторожно

За последние пять лет число лицензированных брокеров по недвижимости в Квебеке выросло на 14%. Бум рынка во время пандемии привлёк в профессию немало людей, решивших сменить карьеру и воспользоваться возможностью хорошо зарабатывать. Но те, кто уже попробовал себя в этой сфере, предупреждают: большие комиссии вовсе не означают лёгких денег.

Канадский рынок недвижимости, похоже, начинает постепенно выходить из затяжного спада. Однако, по оценке RBC Economics, восстановление началось слишком поздно, чтобы предотвратить снижение продаж и цен по итогам 2026 года. Более заметного оживления банк ожидает в 2027-м, но предупреждает: путь к восстановлению будет неровным.

В июле купить собственное жильё в большинстве крупных городов Канады стало немного проще. Однако главную роль сыграли не ипотечные ставки, а снижение цен на недвижимость. В Монреале средняя стоимость жилья за месяц уменьшилась на 6100 долларов, а необходимый для получения ипотеки годовой доход — почти на 1500 долларов.

Рынок жилой недвижимости Большого Монреаля в июле заметно охладился. По данным Профессиональной ассоциации риелторов Квебека (APCIQ), количество сделок снизилось на 10% по сравнению с июлем прошлого года, тогда как предложение жилья продолжило расти, а цены достигли новых уровней.