Недвижимость

Покупать коттедж в Квебеке или пока подождать?

В Квебеке резко выросло число выставленных на продажу домов

Канадский рынок недвижимости завершил август без заметного оживления. Продажи жилья снизились почти на 7% по сравнению с августом прошлого года, цены практически не изменились, а экономическая неопределённость заставляет покупателей занимать выжидательную позицию.

Все основные политические партии Квебека признают: стремительный рост стоимости жилья поставил доступность собственной недвижимости под вопрос для целого поколения. Перед выборами 5 октября партии предлагают разные способы помочь покупателям — от увеличения налоговых льгот до ускорения строительства.

В 2016 году примерно каждая шестая арендная квартира в Монреале меняла жильцов в течение года. Сегодня — меньше одной из десяти.

Жилье, которое правительство Квебека создавало специально как более доступную альтернативу рыночной аренде, оказалось по карману далеко не всем. В Монреале квартира с двумя спальнями в категории «промежуточного доступного жилья» теперь может стоить $1722 в месяц, а жилье с тремя спальнями — $2026, причем коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.

недвижимость

недвижимость

недвижимость

Еще недавно страхование жилья было для покупателя скорее формальностью: получить подтверждение для нотариуса, указать в полисе имя кредитора — и перейти к оформлению ипотеки. Теперь ситуация меняется. Из-за роста числа экстремальных погодных явлений страховка становится не просто дополнительной статьей расходов, а фактором, который способен повлиять на саму возможность профинансировать покупку недвижимости.