Недвижимость

В марте рынок недвижимости Монреаля продемонстрировал первые признаки оживления после нескольких месяцев спада. По данным Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (QPAREB), продажи жилья в агломерации выросли на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Владельцы домов, построенных до 1940 года, скоро столкнутся с новыми обязательствами. В муниципальном округе Сент-Риверс под действие свежих правил об охране наследия подпадают 187 объектов.

На перегретом рынке недвижимости определить справедливую цену для продажи жилья — задача не из лёгких. Однако, по словам Натали Бежен, директора по практике брокерской деятельности Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ), существуют чёткие ориентиры, которые помогают установить оптимальную стоимость и продать объект быстрее.

После нескольких месяцев спада рынок жилой недвижимости в регионе Монреаля демонстрирует осторожное оживление. Согласно данным Профессиональной ассоциации риелторов Квебека (APCIQ), в марте количество сделок купли-продажи выросло на 2,2 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прервав серию из четырёх месяцев снижения.

«Где сейчас лучше всего инвестировать в Квебеке?» Этот вопрос регулярно задают как начинающие инвесторы, так и те, кто уже имеет опыт и стремится оптимизировать свой портфель недвижимости.

На рынке недвижимости Квебек всё больше продавцов предпочитают выставлять дома без так называемой юридической гарантии качества. Причины этого явления становятся понятнее, а покупатели всё чаще воспринимают такую практику как норму.

Более половины канадских домовладельцев намерены оставаться в своих нынешних домах в обозримом будущем. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведённого организацией профессиональных бухгалтеров Канады (CPA Canada), которые указывают на нарастающее напряжение на рынке перепродажи недвижимости.

Оттава предпочитает говорить об этом вполголоса — примерно так же, как о неловком запахе в лифте: быстро, уклончиво и избегая прямого взгляда. Но проблема становится всё более очевидной: канадцы уезжают. Причём в масштабах, которые уже невозможно игнорировать.

Слово «люкс» в недвижимости давно утратило точность — его используют слишком часто, нередко применяя к любому объекту с высокими потолками или большой площадью. Однако в 2026 году само понятие роскоши переживает переосмысление.

Власти Québec City заявили об успехе специального фонда в размере 1 млн долларов, созданного весной 2025 года для привлечения новых торговых точек и поддержки уже работающих предприятий в районе Сен-Рош. Однако на достигнутом администрация останавливаться не намерена — в ближайшее время будут реализованы дополнительные меры, в том числе направленные на сокращение числа пустующих помещений.