Недвижимость

Проект будущего высокоскоростного поезда между Montreal и Ottawa может затронуть около 1700 частных участков, включая не менее 500 сельскохозяйственных земель. Об этом впервые публично сообщил генеральный директор государственной компании Alto Martin Imbleau.

Поколение «Танги» — молодых взрослых, которые продолжают жить с родителями, — в Канаде становится всё более многочисленным. Если в 1990-х такое явление считалось скорее исключением, то сегодня оно превращается в устойчивую тенденцию.

В апреле рынок недвижимости Квебека немного замедлился. По данным Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, количество продаж жилой недвижимости сократилось на 6 % по сравнению с апрелем прошлого года.

Продажи недвижимости в регионе Монреаля в апреле снизились на 7 % по сравнению с прошлым годом — покупатели продолжают проявлять осторожность на фоне экономической неопределённости и высоких цен.

Думаете о покупке недвижимости в Монреале этим летом? Прежде чем влюбиться в дом не по карману, разберёмся в цифрах.

Если в этом году вы продлеваете ипотечный договор — вы не одиноки. По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации, в 2026 году на продление выходят около 1,15 миллиона канадских домохозяйств — один из крупнейших волн продления в истории страны. И большинство из них столкнутся с ростом платежей: по оценке Банка Канады, владельцы пятилетней фиксированной ипотеки в среднем заплатят на 15–20% больше, чем в декабре 2024 года.

С 2004 года цены на новое жильё нижнего ценового сегмента выросли на 265%, тогда как доходы молодых семей с двумя работающими — лишь на 76%.

Владельцы дома в Хадсоне, в регионе Монтережи, подали иск против бывших собственников почти на полмиллиона долларов — после того как выяснили, что четыре года назад в этом доме был смертельно ранен человек.

Всё больше канадских пенсионеров, планировавших переехать в жильё поменьше, откладывают это решение — и виной тому не только падение цен на недвижимость, но и нехватка подходящих вариантов на рынке. Эксперты, однако, полагают, что ситуация изменится по мере того, как экономическое доверие восстановится, а население продолжит стареть.

Вместо того чтобы раздавать налоговые льготы и возвраты, политикам стоило бы сосредоточиться на другом — на том, чтобы на рынке появилось больше жилья. Именно это, по мнению двух специалистов отрасли, могло бы реально охладить перегретый рынок недвижимости.