Недвижимость

Плексы — это дома на два (дуплекс), три (триплекс), четыре (квадруплекс) или пять (квинтуплекс) квартир, где члены одной семьи могут жить рядом, сохраняя при этом личное пространство.

В конце 2025 года в метрополии Монреаля почти каждая пятая кондоминиумная единица сдавалась в аренду — по данным Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC), этот показатель составил 21,9%. В регионе Квебека — 15,5%, в Гатино — 27,4%. Некоторые специалисты утверждают, что в центральных районах Монреаля доля арендных кондо превышает 40%, хотя исследований, подтверждающих эту цифру, пока нет. Тем не менее в конце февраля на платформе Realtor насчитывалось 2557 объявлений о сдаче кондо в аренду только в монреальском регионе.

Стать владельцем недвижимости в Квебеке становится всё труднее. На фоне стремительного роста цен на жильё начинающие покупатели стремятся выжать максимум из каждого сэкономленного доллара. Всё больше финансовых консультантов обращают внимание на одну стратегию: сочетание REER+ рабочих фондов и Безналогового сберегательного счёта для покупки первого жилья (CELIAPP).

Рынок арендного жилья в кондоминиумах Квебека переживает настоящий подъём. По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в конце 2025 года в аренду сдавалось 21,9% кондоминиумов в метрополитенском регионе Монреаля. В Гатино этот показатель достигал 27,4%, в Квебеке — 15,5%. В масштабах провинции, по оценкам Корпорации владельцев недвижимости Квебека (CORPIQ), из примерно 400 000 существующих единиц около 85 000, то есть порядка 21%, сдаётся в аренду.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года. Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Рост стоимости строительства и ремонта жилья в Канаде за последние годы значительно опередил общую инфляцию, усилив давление на рынок недвижимости и бюджеты домохозяйств.

Молодая пара из региона Монтережи смогла приобрести доступный дом после изнурительного марафона просмотров на рынке, где предложение стремительно сокращается. История 23-летней Леи Стюарт и её партнёра отражает более широкую тенденцию: покупка собственного дома для молодых квебекцев становится всё сложнее.

Продажи достигли 97 214 жилых объектов (+8% к 2024), третье место в истории по данным APCIQ. Регион Лорантид показал +9% продаж домов-односемейок, несмотря на локальные спады.

Получить ключи от собственного дома в Квебеке в 2026 году всё ещё реально — но цена мечты оказалась выше, чем ожидали многие потенциальные покупатели. Новые данные Ассоциации профессиональных риэлторов Квебека (APCIQ), опубликованные 5 февраля, показывают: рынок жилья вступил в фазу охлаждения, но доступнее он от этого не стал.

В 2025 году продажи недвижимости в Квебеке достигли пиковых значений, заняв третье место среди лучших годов в истории, согласно свежим данным Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ).