Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Кратко
- Исследование охватило 72 047 объявлений в 20 городах Канады.
- 37% текстов были определены как созданные искусственным интеллектом.
- 30% объявлений, вероятно, написаны людьми.
- Еще 33% не удалось однозначно классифицировать из-за слишком короткого текста.
- Самая высокая доля ИИ-объявлений — в Калгари (около 70%).
- Самая низкая — в Монреале (7%).
Где ИИ используют чаще всего?
Исследование проводилось в течение первых двух недель мая 2026 года. Алгоритмы компании проанализировали:
- 56 312 объявлений о продаже жилья;
- 15 735 объявлений об аренде.
Лидером по использованию искусственного интеллекта стал Калгари, где около 70% объявлений были признаны созданными ИИ.
Для сравнения:
- Монреаль — всего 7%;
- Ванкувер — около 31%.
По мнению исследователей, в более доступных по цене городах агенты по недвижимости чаще используют автоматизацию, поскольку работают с большим количеством объектов и высокой конкуренцией.
Какие объявления чаще пишет искусственный интеллект?
ИИ значительно чаще используется при продаже недвижимости, чем при сдаче ее в аренду.
Доля объявлений, написанных искусственным интеллектом:
- продажа жилья — 41%;
- аренда — 21%.
Как распознать текст, написанный ИИ?
Исследователи отмечают, что объявления, созданные нейросетями, часто используют одинаковые шаблонные выражения.
Для них характерны слова:
- «исключительный» (exceptional);
- «удобство» (convenience);
- «современный»;
- «просторный»;
- «идеально подходит».
Напротив, объявления, написанные людьми, чаще содержат:
- сокращения вроде br вместо bedroom;
- эмоциональные выражения;
- несколько восклицательных знаков;
- слова вроде must-see («обязательно посмотреть») или gorgeous («великолепный»).
Есть ли связь с ценой жилья?
Исследование выявило интересную закономерность.
Средняя стоимость домов:
- с объявлениями, вероятно написанными ИИ — 1 100 906 долларов;
- с объявлениями, написанными людьми — 1 180 910 долларов.
Разница составляет около 80 тысяч долларов.
На рынке аренды различия практически отсутствуют:
- объявления, написанные людьми — 3 037 долларов в месяц;
- написанные ИИ — 2 997 долларов.
Что это означает для покупателей?
Использование искусственного интеллекта само по себе не делает объявление менее достоверным. Многие агенты применяют ИИ лишь для подготовки более грамотного и привлекательного описания объекта.
Однако эксперты рекомендуют не принимать решение исключительно на основе красивого текста. При выборе недвижимости по-прежнему важно:
- внимательно изучать фотографии;
- проверять техническое состояние объекта;
- анализировать документы;
- сравнивать аналогичные предложения;
- при необходимости консультироваться с риелтором или ипотечным брокером.
Авторский комментарий
Рынок недвижимости быстро осваивает технологии искусственного интеллекта. Уже сегодня ИИ помогает агентам экономить время и оформлять объявления профессиональнее. Но каким бы убедительным ни был текст, он не заменит личного осмотра жилья и тщательной проверки всех деталей сделки. Именно поэтому критическое отношение к информации становится одним из главных навыков современного покупателя недвижимости.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
