Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Страховое бюро Канады (IBC) призывает все уровни власти действовать без промедления. Цифры говорят сами за себя: страховые убытки от наводнений и водных стихийных бедствий выросли более чем на 350% за последние двадцать лет по сравнению с предыдущим двадцатилетием. В 2024 году экстремальные погодные явления привели к рекордным застрахованным потерям в 8,5 миллиарда долларов, в 2025-м — ещё к 2,4 миллиарда.
«Наводнения становятся всё более частыми, всё более разрушительными и всё более дорогостоящими», — говорит вице-президент IBC по федеральным вопросам Лиам МакГинти.
Страховка дорожает — покупатели не замечают
Страховые премии на жильё и ипотеку выросли на 31% в период с 2021 по 2025 год — вдвое быстрее общей инфляции. В наиболее пострадавших провинциях рост ещё более резкий: по оценкам TD, в Британской Колумбии страховка за пять лет подорожала в среднем на 68%, в Альберте — на 58%.
Тем не менее ипотечные брокеры признают: тема страхования пока почти не всплывает в разговорах с клиентами. Первичных покупателей поглощают расчёты по ипотеке, и страховка остаётся на периферии. «Честно говоря, страхование жилья — это просто что-то само собой разумеющееся, — говорит один из брокеров. — Оно почти не участвует в процессе принятия решения о покупке».
Это спокойствие может оказаться недолгим. Согласно исследованию Desjardins, почти 70% застрахованных канадцев считают, что стихийные бедствия могут повредить их дом. Однако лишь треть уже приняла защитные меры, и только 38% планируют сделать это в ближайшие пять лет.
Строить — но где?
Особую остроту проблема приобретает на фоне амбициозных планов Оттавы: правительство намерено построить 3,9 миллиона новых домов. По оценкам IBC, около 500 000 из них могут оказаться в зонах высокого риска наводнений, ещё более 200 000 — в зонах риска лесных пожаров.
При этом национальная система страхования от наводнений в Канаде до сих пор не заработала в полную силу. Федеральное правительство заявляло о поддержке этой инициативы в последних бюджетах, однако конкретные сроки запуска так и не были названы.
Что предлагает страховая отрасль
IBC призывает власти ограничить застройку в зонах затопления, обновить строительные нормы с учётом изменения климата, инвестировать в ливневую и сточную инфраструктуру, расширить программы защитной модернизации жилья и внедрить современные инструменты картографирования рисков — в том числе подключиться к федеральному сервису Flood Risk Finder, запущенному в этом году.
«Самый эффективный способ сохранить устойчивость рынка страхования жилья — создавать более защищённые сообщества, — говорит МакГинти. — Инвестиции в устойчивость сегодня — это самый разумный и экономически выгодный способ защитить канадцев на долгие годы».
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
