Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Рекордный год провинции
По всей провинции зафиксировано 97 214 жилых сделок — рост на 8% по сравнению с 2024-м. Все категории показали прирост: дома-односемейки (63 210 транзакций, +8%), кондоминиумы (24 232, +5%) и плекс (9 477, +13%).
Снижение ставок по ипотеке и продление максимального срока амортизации с 25 до 30 лет поддержали покупательскую способность, сохранив высокий спрос при ограниченном предложении — рынок остается на стороне продавцов.
Лорантиды: динамика +9%
Регион Лорантид показал рост продаж домов-односемейок на 9%. Активность особенно высока в IV квартале, хотя отдельные зоны слегка замедлились из-за локальных факторов.
Saint-Sauveur и Sainte-Adèle: небольшое снижение на 4% и 1% в квартале, но годовой рост 6–8%.
Sainte-Agathe-des-Monts и Mont-Tremblant: скачок на 25% и 21%, с медианными ценами 480 000$ и 618 000$.
Цены стабильны, время на рынке сокращается из-за дефицита предложений.
Mont-Tremblant: от спада к буму
После удара высоких ставок 2022–2023 (отток инвесторов, рост инвентаря) регион возродился: снижение ставок, возвращение покупателей, проекты вроде Club Med и новые коммерческие операторы дали +15% продаж за год.
Факторы успеха
Экономист APCIQ Charles Brant подчеркивает неоднородность Лорантид: малые рынки волатильны. Телеработа, миграция (один из высших показателей в Квебеке) и цены ниже монреальских привлекают семьи. Риелтор Nicolas Toupin отмечает сдвиг: высокоскоростной интернет открыл «далекие» зоны для удаленщиков.
Перспективы
Несмотря на кризис жилья, эксперты настаивают: строить больше, особенно кондо для новичков. Баланс требует осторожного роста спроса, экономических улучшений и сотрудничества властей. В 2026-м рынок Лорантид обещает оставаться горячим.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
