Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Главный подрядчик Филипп Ферри комментирует ситуацию так: «Мы оказались в сложном положении — с одной стороны, заказчики хотят платить как можно меньше, а с другой – занятые субподрядчики требуют высоких цен». Рост зарплат, одобренный в коллективных соглашениях работников строительства — около 200 тысяч человек — также вносит свой вклад. С момента подписания соглашений в 2025 году рабочие получили повышение на 8%, с последующим арбитражем, предусматривающим увеличение от 18% до 24,35% на ближайшие четыре года.
«Мы вынуждены снижать наши прибыли, несмотря на рост издержек», — говорит Ферри, работающий на строительной площадке в Репентиньи. Давид Гулэ, директор экономического отдела в APCHQ, предупреждает о возможных проблемах с учётом продолжающегося роста зарплат в отрасли.
В сфере ремонта жилья в Квебеке цены повысились на 2,3%, тогда как в остальной Канаде рост составил только 1,2%. Такая региональная разница указывает на более сильное давление инфляции в местном рынке ремонта.
Ситуацию усугубляют тарифы и ограничения на ввоз материалов, вызванные таможенными пошлинами, отмечает Канадская ипотечная и жилищная корпорация (SCHL). Основные факторы роста затрат — цена строительных материалов и сложное регулирование отрасли, подчеркивает представитель Ассоциации строительства Квебека Феликс Реом.
Поддерживая эту точку зрения, генеральный подрядчик из региона Бас-Сен-Лоран–Гаспези, Давид Дюбе, критикует новую нормативную базу, которая, по его мнению, вредит малому и среднему бизнесу. Он также указывает на бюрократию и тяжесть правил безопасности как дополнительные препятствия.
При этом эксперты отмечают, что рост инфляции замедляется, и цены на некоторые материалы, например на древесину, уже пошли на спад. Тем не менее, ситуация требует тщательного мониторинга и адаптации мер поддержки строительного сектора.
Таким образом, строительная отрасль Квебека сталкивается с серьёзными вызовами, связанными с ростом затрат и необходимостью повысить эффективность работы, чтобы сохранить баланс между интересами подрядчиков и потребителей жилья.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
