Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Тревожная статистика
С 2015 года организация по гарантии жилищного строительства (GCR) провела проверки более чем 68 000 новых домов в Квебеке. В результате оказалось, что у более половины из них выявлены значительные несоответствия и дефекты. Исправление таких недочётов может обойтись владельцу в 15 раз дороже, чем если бы они были обнаружены на раннем этапе.
Почему нужна инспекция нового дома?
Даже только что построенный дом может иметь скрытые проблемы: плохо загерметизированные швы, неправильно настроенную вентиляцию, недостаточную изоляцию и многое другое. Эти детали не всегда заметны на первый взгляд, но способны существенно ухудшить комфорт проживания и увеличить расходы на содержание жилья.
Гарантия GCR действительно предоставляет определённую защиту, но она ограничена по времени: от одного до трёх лет в зависимости от типа дефекта. Кроме того, без официального отчёта инспектора или фотографий доказать свою правоту перед застройщиком или гарантийной организацией бывает непросто. Инспекция — это не только способ обнаружить дефекты, но и юридическая защита для покупателя.
Когда проводить инспекцию?
Эксперты рекомендуют проводить инспекцию нового дома на трёх ключевых этапах:
-
Перед принятием дома — чтобы выявить дефекты отделки и монтажа.
-
До закрытия стен (если возможно) — чтобы проверить изоляцию, структуру, водопровод и электрику до того, как они будут скрыты.
-
Перед окончанием гарантийного срока — на четвёртый или пятый год, чтобы обнаружить дефекты, которые ещё покрываются гарантией и могут проявиться только со временем.
Вывод
Покупка нового дома — радостное и важное событие, но не стоит пренебрегать профессиональной инспекцией. Это инвестиция в спокойствие, комфорт и долговечность вашего жилья. Даже при наличии гарантии, инспекция остаётся лучшим способом защитить свои интересы и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
