Недвижимость

В конце 2025 года в метрополии Монреаля почти каждая пятая кондоминиумная единица сдавалась в аренду — по данным Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC), этот показатель составил 21,9%. В регионе Квебека — 15,5%, в Гатино — 27,4%. Некоторые специалисты утверждают, что в центральных районах Монреаля доля арендных кондо превышает 40%, хотя исследований, подтверждающих эту цифру, пока нет. Тем не менее в конце февраля на платформе Realtor насчитывалось 2557 объявлений о сдаче кондо в аренду только в монреальском регионе.

Стать владельцем недвижимости в Квебеке становится всё труднее. На фоне стремительного роста цен на жильё начинающие покупатели стремятся выжать максимум из каждого сэкономленного доллара. Всё больше финансовых консультантов обращают внимание на одну стратегию: сочетание REER+ рабочих фондов и Безналогового сберегательного счёта для покупки первого жилья (CELIAPP).

Рынок арендного жилья в кондоминиумах Квебека переживает настоящий подъём. По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в конце 2025 года в аренду сдавалось 21,9% кондоминиумов в метрополитенском регионе Монреаля. В Гатино этот показатель достигал 27,4%, в Квебеке — 15,5%. В масштабах провинции, по оценкам Корпорации владельцев недвижимости Квебека (CORPIQ), из примерно 400 000 существующих единиц около 85 000, то есть порядка 21%, сдаётся в аренду.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года. Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Рост стоимости строительства и ремонта жилья в Канаде за последние годы значительно опередил общую инфляцию, усилив давление на рынок недвижимости и бюджеты домохозяйств.

Молодая пара из региона Монтережи смогла приобрести доступный дом после изнурительного марафона просмотров на рынке, где предложение стремительно сокращается. История 23-летней Леи Стюарт и её партнёра отражает более широкую тенденцию: покупка собственного дома для молодых квебекцев становится всё сложнее.

Продажи достигли 97 214 жилых объектов (+8% к 2024), третье место в истории по данным APCIQ. Регион Лорантид показал +9% продаж домов-односемейок, несмотря на локальные спады.

Получить ключи от собственного дома в Квебеке в 2026 году всё ещё реально — но цена мечты оказалась выше, чем ожидали многие потенциальные покупатели. Новые данные Ассоциации профессиональных риэлторов Квебека (APCIQ), опубликованные 5 февраля, показывают: рынок жилья вступил в фазу охлаждения, но доступнее он от этого не стал.

В 2025 году продажи недвижимости в Квебеке достигли пиковых значений, заняв третье место среди лучших годов в истории, согласно свежим данным Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ).

Монреаль и Квебек-Сити остаются магнитами для жителей провинции, но цены на недвижимость ставят под вопрос возможность покупки дома или кондо для многих. Согласно свежим данным APCIQ за январь 2026 года, проанализированным Narcity Québec, для приобретения жилья требуется годовой доход от 81 000 до 144 000 долларов — в зависимости от региона.