Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской В Монреале все труднее снять большую квартиру по сходной цене

Изображение Randy Jost с сайта Pixabay

В Монреале все труднее снять большую квартиру по сходной цене

Рынок арендного жилья в трех центральных районах Монреаля находится под влиянием феномена перепланировки —  количество больших квартир сокращается, так как их все чаще преобразовывают в маленькие. 

С 2011 по 2019 год чуть более 3900 единиц жилья в Большом Монреале было преобразовано в кондо. Это 1% арендного фонда в регионе.

Однако эти преобразования произошли, в основном, в трех центральных районах Монреаля, а именно в Плато-Мон-Рояль, Роземонт-Ла-Петит-Патри и Мерсье-Хочелага-Мезоннев. Об этом говорится в новом отчете Канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости. 

Фактически, 57% всех подобных случаев зарегистрировано в этих трех районах города. По мнению Общества, это, несомненно, повлияло на рынок арендного жилья, ведь с 2011 по 2019 год количество крупных квартир, переоборудованных в отдельные кондоминиумы (2256), практически вдвое превысило объем строительства нового арендного жилья (1194).

В отчете также отмечается, что с 2008 по 2020 годы сектор дуплексов сократился на 6000 единиц (- 10%). Одновременно стало больше триплексов и квадруплексов. Вероятно, это можно объяснить тем, что большие квартиры в дуплексах были преобразованы в несколько более маленьких. 

Таким образом, несмотря на то, что в целом арендного жилья становится больше, найти большую квартиру по подходящей цене все сложнее и сложнее.

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal