Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Сколько времени займет выселение арендатора, если собственник хочет сам занять его квартиру?

Сколько времени займет выселение арендатора, если собственник хочет сам занять его квартиру?

Итак, вы стали собственником дома, в котором проживают арендаторы. Если вы хотите освободить одну из квартир и поселиться в ней сами, то первое, что нужно сделать, это отправить уведомление о том, что она больше не будет сдаваться в аренду. Однако права арендаторов в Квебеке защищены законом, поэтому вы не сможете просто выселить людей в любое удобное для вас время.
В случае годового договора об аренде, вы должны отправить уведомление о том, что он не будет возобновлен, не позднее, чем за 6 месяцев до истечения его срока действия. Например, если он заканчивается 30 июня, то арендатор должен получить уведомление не позднее 31 декабря. Поэтому, если вы покупаете дом, например, в марте, то, чтобы занять эту квартиру, вам, вероятно, придется подождать 1 год и 10 месяцев.
Если договор заключен на срок менее года, то арендатор должен получить уведомление не позднее, чем за месяц до его окончания. Как только оно будет доставлено до адресата, у арендатора есть один месяц, чтобы согласиться с ним или оспорить его. Отсутствие ответа означает, что условия, поставленные владельцем, не были приняты по умолчанию, и жилец отказывается покидать квартиру. В этом случае нужно обращаться в Жилищное Управление.
Помните, что в Квебеке невозможно забрать жилье у человека в возрасте 70 лет и старше, который прожил в этом доме 10 и более лет, и чей годовой доход не дает ему право на льготное жилье. Но это правило не применяется, если вы сами старше 70 лет. 

Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com

Один комментарий

  1. ==== Как только оно будет доставлено до адресата, у арендатора есть один месяц, чтобы согласиться с ним или оспорить его. Отсутствие ответа означает, что условия, поставленные владельцем, были приняты по умолчанию ====

    НЕПРАВИЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!

    Отсутствие ответа означает,что он не согласен, и надо обращаться в Regie de logement.

    «Si le locataire ne répond pas, il est réputé avoir refusé de quitter le logement.»

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal


Следите за последними новостями!

Следите за нами в Facebook! Будьте с нами в Одноклассниках, Твитере, Вконтакте! Подписывайтесь на нас в LinkedIn!
Перейти на Facebook
СПАСИБО. Я УЖЕ С ВАМИ