Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Рынок недвидимости активен и непостоянен

Фото из открытых источников

Рынок недвидимости активен и непостоянен

По данным ассоциации APCIQ, продажи за ноябрь составили 4402 сделки, что на 17% меньше по сравнению с 5296 сделками в ноябре 2020 года.

По данным ассоциации APCIQ, продажи за ноябрь составили 4402 сделки, что на 17% меньше по сравнению с 5296 сделками в ноябре 2020 года.

В частности, на острове Монреаль продажи снизились меньше, чем в других секторах региона. Они составили в общей сложности 1673 сделки, что на 12% меньше, чем в ноябре 2020 года.

В других частях региона продажи упали существеннее: на 33% в Водрей-Суланже, на 22% в Лавале, на 19% в Сен-Жан-сюр-Ришелье, на 18% на Северном Берегу и на 17% – на Южном.

В ноябре количество новых предложений составило 5056 единиц, что на 14% меньше, чем в прошлом месяце, когда было зафиксировано 5848 единиц . Таким образом, общее число зарегистрированных объектов составило 10 693, что на 20% меньше, чем в ноябре 2020 года.

По данным Ассоциации, небольшое количество домов на одну семью, выставленных на продажу, было основным фактором замедления продаж.

Действительно, продажи домов на одну семью снизились на 23% в прошлом месяце, в то время как продажи домов на две-пять квартир и кондоминиумов снизились на 11% и 10% соответственно.

Средняя цена дома на одну семью выросла на 21 процент по сравнению с прошлым годом до 525 000 долларов, в то время как стоимость кондоминиумов выросла на 18 процентов до 374 000 долларов. Средняя цена плексы в свою очередь, показала рост на 15 %, дойдя до 725 000 $.

Средние цены также выросли по сравнению с октябрем 2021 года, за исключением кондоминиумов, цены на которые немного снизились.

По словам директора отдела анализа рынка APCIQ Чарльза Бранта, низкое предложение недвижимости и очень высокий спрос в прошлом месяце оказали давление на цены и убедили некоторых потенциальных продавцов выйти на рынок.

«Объявление о более раннем, чем ожидалось, повышении процентных ставок, несомненно, подвигло потенциальных продавцов действовать решительно, чтобы воспользоваться устойчивым положением и возможностью продать свою недвижимость по более привлекательной цене»,- говорится в заявлении.

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

 

 

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal