Ольга Успенская информирует: в Квебеке спорят о мерах против перегрева рынка недвижимости

Партия Québec solidaire (QS) предложила ввести ряд мер, направленных на повышение прозрачности рынка. Среди них — ограничение комиссий риелторов и публикация всех предложений о покупке недвижимости. По мнению партии, такие шаги могли бы снизить спекулятивное давление и сделать процесс покупки жилья более справедливым для покупателей.

Однако эти инициативы вызвали критику со стороны профессионального сообщества. В Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) считают, что подобные меры могут привести к обратному эффекту. По словам представителя по связям с правительством Саймона Ланжелье, раскрытие всех предложений способно усилить конкуренцию: зная ставки других покупателей, люди могут начать завышать свои предложения ещё сильнее, что лишь ускорит рост цен.

Вместо регулирования комиссий и изменения правил торгов APCIQ предлагает сосредоточиться на увеличении предложения жилья. Среди возможных решений называются ускорение выдачи строительных разрешений, упрощение муниципальных правил застройки, а также налоговые стимулы для девелоперов и покупателей — например, частичное возмещение налога на передачу собственности или временные налоговые льготы на некоторые виды строительства.

Таким образом, в Квебеке столкнулись две концепции решения жилищного кризиса: одна делает ставку на регулирование рынка и повышение прозрачности, другая — на стимулирование строительства и увеличение предложения жилья.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.

Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? 

Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG

Пожалуйста, оставьте это поле пустым.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Проверьте ваш почтовый ящик или спам, чтобы подтвердить свою подписку.