Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
«Мы проведём оценку дистанционно — из-за срочности заказа — и воспользуемся фотографиями из листинга», — написал оценщик Эмиль Прово в электронном письме риелтору в декабре 2023 года. Эта фраза стала ключевым доказательством в дисциплинарном деле.
Шесть фиктивных отчётов
С июня по декабрь 2023 года Прово, имевший на тот момент лишь несколько месяцев опыта работы, подписал шесть оценочных отчётов, в каждом из которых указал, что лично осматривал объект. В действительности он этого не делал. Дисциплинарный совет наложил на него штраф в размере 3500 долларов.
Его непосредственный руководитель Селин Шартран, которая подписывала отчёты совместно с подчинённым, получила штраф в 4500 долларов. В решении по её делу синдик Ордена Катлин Пелье особо отметила в качестве отягчающего обстоятельства «безразличие и попустительство» Шартран в надзоре за молодым специалистом.
Оба признали нарушение. «Мы полностью понимаем, что принятые решения противоречат кодексу профессиональной этики, регулирующему профессию сертифицированного оценщика», — заявила Шартран на заседании совета.
Системная проблема
Это не первый подобный случай. В начале 2025 года оценщик Реаль Пулен был оштрафован на 10 000 долларов за подписание отчёта о восстановительной стоимости здания в страховых целях без надлежащего осмотра.
Кодекс профессиональной этики прямо запрещает оценщикам составлять отчёты, которые они знают как «неполные», «ложные» или в которых «вывод о стоимости имущества был предопределён заранее».
Президент Ордена Гийом Карон подчеркнул, что подобные дела — свидетельство бдительности профессионального сообщества: «Выявляя ситуации, противоречащие кодексу этики, Орден выполняет свою роль защитника общественных интересов и подтверждает, что его члены — профессионалы, несущие ответственность за свои действия».
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
