Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Рост продаж и цен
-
Продажи выросли на 20 %: Количество сделок с недвижимостью в Лорантидах увеличилось на 20 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это явный признак оживления рынка.
-
Рост цен: Средняя стоимость отдельно стоящих домов в регионе выросла на 9 %, тогда как по всему Квебеку этот показатель составил 10 %. Например, в Сент-Агат-де-Мон цена медианного дома достигла 413 750 долларов (+9 %).
Причины роста
Шарль Бран, директор службы рыночного анализа APCIQ, отмечает, что предложение новых построек остаётся недостаточным для удовлетворения растущего спроса. Этот дефицит, в сочетании с ожидаемым ростом стоимости строительства, дополнительно подталкивает цены вверх — как на новостройки, так и на вторичное жильё.
Последствия для покупателей
Для продавцов ситуация складывается очень выгодно. Однако для покупателей, особенно для тех, кто приобретает жильё впервые, доступность недвижимости становится всё более затруднительной. Минимальный первоначальный взнос за отдельно стоящий дом в регионе может превышать 20 000 долларов (5 % от медианной цены), а для взноса в 20 % потребуется уже более 80 000 долларов. Конкуренция остаётся высокой, а дефицит предложений ещё больше подогревает рост цен.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают, что тенденция к росту сохранится, чему способствуют устойчивый спрос, относительно низкие процентные ставки и привлекательность пригорода и природных регионов, таких как Лорантиды. Прогнозируется, что к концу года цены вырастут ещё на 2–5 %, а объём сделок также продолжит расти.
Итак:
Рынок недвижимости Лорантид в 2025 году остаётся очень динамичным: цены продолжают расти, спрос высок, а условия для покупателей становятся всё более сложными.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
