Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Он мог позволить себе этот дом. Но не мог позволить себе стресс, который тот причинял. В 40 лет этот отец семейства решил перевернуть страницу — ради более лёгкой повседневной жизни.
«Психологический груз дома — двор, водостоки, постоянные ремонты… я не мог отключиться»
Всё больше собственников приходят к одному осознанию: их дом стал источником непрекращающегося давления.
Наличие частного дома имеет свою цену: уборка снега, газон, обслуживание, ремонт и снова ремонт. Это не редкие исключения — это обычная жизнь. И расходы соответствующие.
Добавьте к этому налоги, страховку и непредвиденные траты — и дом за 500 000 долларов легко обходится ещё в 5 000–12 000 долларов в год сверх выплат по ипотеке.
Есть ещё одна закономерность: чем больше пространство — тем быстрее оно заполняется. Гараж, подвал, кладовая. Всё копится «на всякий случай». Со временем вещи превращаются в дополнительную ношу. Перед продажей эта семья избавилась почти от половины своего имущества.
«Это оказалось таким же освобождением, как и сама продажа»
По данным Профессиональной ассоциации консультантов по недвижимости Квебека, медианная цена частного дома достигла около 491 500 долларов в 2025 году — рост примерно на 67% за пять лет. Тем временем доля ипотечных выплат в доходах достигла исторических максимумов для тех, кто покупает жильё впервые.
Кондоминиум предлагает очевидное преимущество: меньше ежедневных забот. Но не стоит питать иллюзий.
Ежемесячные взносы за обслуживание кондо за два года выросли в среднем с 235 до 281 доллара. При этом почти каждый четвёртый совладелец платит более 400 долларов в месяц. Вступление в силу закона 16 — обязывающего вести журнал техобслуживания и проводить оценку резервного фонда — может спровоцировать новый рост платежей. Плюс неожиданные «специальные взносы» в несколько тысяч долларов на крупный ремонт.
Иными словами, вы обмениваете физическую ответственность… на коллективные финансовые обязательства.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
