Недвижимость с Ольгой Успенской

За последние пять лет число лицензированных брокеров по недвижимости в Квебеке выросло на 14%. Бум рынка во время пандемии привлёк в профессию немало людей, решивших сменить карьеру и воспользоваться возможностью хорошо зарабатывать. Но те, кто уже попробовал себя в этой сфере, предупреждают: большие комиссии вовсе не означают лёгких денег.

Рынок жилой недвижимости Большого Монреаля в июле заметно охладился. По данным Профессиональной ассоциации риелторов Квебека (APCIQ), количество сделок снизилось на 10% по сравнению с июлем прошлого года, тогда как предложение жилья продолжило расти, а цены достигли новых уровней.

Число ипотечных кредитов в канадских банках с просрочкой платежей от 90 дней и более достигло в мае 2026 года 14 061 случая — максимального показателя более чем за десятилетие. Об этом сообщает Канадская банковская ассоциация (Canadian Bankers Association, CBA).

«Когда видишь только четыре белых стены, покупателю сложно представить, каким может быть пространство», — говорит риелтор Александр Този (Alexandre Tazi) во время показа квартиры журналистам Radio-Canada. Как и многие его коллеги, он использует искусственный интеллект (ИИ) для того, чтобы обставлять мебелью и выгодно представлять продаваемые объекты недвижимости.

После центра Монреаля другие регионы Квебека также выразили недовольство решением правительства отложить публикацию новых карт зон затопления, которая первоначально была запланирована на 1 августа.

Если срок вашей ипотеки истекает в этом году, рано или поздно вам придёт письмо от кредитора с новой ставкой и строкой для подписи. Многие подписывают его буквально за несколько дней и живут дальше. Это удобно — и именно в этом проблема: такая подпись фиксирует один из крупнейших регулярных платежей в вашей жизни на годы вперёд.

На бумаге всё выглядело скромно: строительное разрешение, выданное городом Мон-Тремблан в октябре 2021 года, предусматривало возведение двухэтажного "одноквартирного" дома с цокольным этажом, террасой и обустроенным подвалом — в секторе, где коммерческая гостиничная деятельность была официально запрещена.

Инспекция дома или квартиры: наиболее часто задаваемые вопросы

К концу второго квартала 2026 года на рынке недвижимости Сен-Жан-сюр-Ришелье находился 391 жилой объект — значительно больше, чем годом ранее. При этом продажи сократились на 11 процентов, однако цены на частные дома продолжают расти, а рынок, несмотря на увеличение предложения, пока остается благоприятным для продавцов.

Формально в 2026 году в Канаде нет иностранных покупателей недвижимости — и не будет, по крайней мере до отмены запрета на приобретение жилья иностранцами. Это может произойти уже в январе 2027 года.