Квебек профинансирует строительство доступных кварталов из сборных домов — информация от риэлтора Ольги Успенской

Кратко

• Квебек запускает программу поддержки строительства кварталов со сборными домами.
• Провинция оплатит значительную часть инфраструктуры водоснабжения.
• Не менее 75% домов должны продаваться по цене ниже 350 000 долларов.
• Уже около 30 муниципалитетов выразили желание участвовать в проекте.
• Власти также изучают механизмы, которые позволят сохранить доступность домов при их последующей перепродаже.

Как будет работать программа?

Министр по делам муниципалитетов Квебека Самюэль Пулен заявил, что главная цель инициативы — помочь жителям приобрести собственное жильё в условиях, когда покупка дома становится всё менее доступной.

Правительство предлагает муниципалитетам создавать новые жилые кварталы из современных сборных домов, а провинция возьмёт на себя значительную часть затрат на строительство водопроводных и других инженерных сетей.

Какие условия должны выполнить муниципалитеты?

Для участия в программе предусмотрены обязательные требования.

Главное из них:

• не менее 75% построенных домов должны продаваться дешевле 350 000 долларов.

Таким образом власти хотят обеспечить, чтобы проект действительно был ориентирован на семьи со средним доходом, а не на дорогое жильё.

Что будет с перепродажей домов?

Одним из важных вопросов остаётся сохранение доступности жилья в будущем.

По словам министра, правительство рассматривает различные механизмы, которые не позволят таким домам быстро превратиться в объект спекуляции после первой продажи.

Подробности возможных ограничений пока не раскрываются.

Сколько муниципалитетов уже заинтересовались?

Интерес к программе оказался высоким.

По словам Самюэля Пулена, около 30 муниципалитетов уже заявили о готовности принять участие в реализации проекта.

Это позволит начать строительство сразу в нескольких регионах Квебека после утверждения всех условий программы.

Часто задаваемые вопросы

Почему Квебек делает ставку именно на сборные дома?
Такие дома строятся быстрее, обходятся дешевле и позволяют быстрее увеличить предложение доступного жилья.

Какой максимальной должна быть цена дома?
Не менее 75% домов должны стоить менее 350 000 долларов.

Кто оплатит инфраструктуру?
Правительство Квебека профинансирует значительную часть строительства систем водоснабжения и других инженерных сетей.

Когда начнётся строительство?
Точные сроки пока не объявлены, однако около 30 муниципалитетов уже выразили готовность присоединиться к программе.

Авторский комментарий

Квебек всё активнее переходит от точечных мер поддержки к созданию новых моделей доступного жилья. Если программа окажется успешной, она может стать одним из наиболее заметных проектов последних лет в сфере жилищного строительства. Однако её эффективность будет зависеть не только от стоимости новых домов, но и от того, удастся ли сохранить их доступными спустя годы, когда владельцы решат их перепродать.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.

Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? 

Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG

Пожалуйста, оставьте это поле пустым.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Проверьте ваш почтовый ящик или спам, чтобы подтвердить свою подписку.