Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Месячный прирост по сравнению с июнем составил 3,8 %, а с марта текущего года продажи выросли на 11,2 %. По словам главного экономиста ACI Шона Кэткарта, это четвёртое последовательное месячное повышение продаж, что свидетельствует о долгожданном восстановлении рынка после периода высокой инфляции.
Особенно сильный рост наблюдается в Большом Торонто, где с марта количество сделок увеличилось на 35,5 %. По словам брокера Адама Миллера, покупатели с нетерпением ожидали стабильности на рынке, а текущие цены и отсутствие резких изменений процентных ставок стали дополнительным стимулом для сделок.
Экономист TD Риши Сонди отмечает, что «вынужденный ранее отложенный спрос» вернулся на рынок, а восстановление продаж, которое должно было начаться раньше после снижения процентных ставок в 2024 году, лишь задержалось на несколько месяцев.
Несмотря на положительные тенденции, эксперты предупреждают о сохраняющихся препятствиях: ограниченная доступность жилья в ряде провинций, слабый рынок труда и последствия канадско-американского торгового конфликта с высокими пошлинами на канадские товары.
Новые предложения на рынке выросли на 0,1 % по сравнению с предыдущим месяцем. В конце июля в Канаде было выставлено на продажу 202 500 объектов, что на 10,1 % больше, чем годом ранее, и соответствует долгосрочной среднеисторической норме для этого периода.
Средняя цена проданного дома в июле составила 672 784 $, увеличившись на 0,6 % по сравнению с прошлым годом. Индекс цен ACI, отражающий стоимость типичной сделки, оставался без изменений по сравнению с июнем.
По словам старшего экономиста BMO Роберта Кавчика, рынок в целом «очень сбалансирован и стабилен», несмотря на значительные региональные различия. «Продажи постепенно возвращаются к долгосрочным нормам, запасы остаются высокими, но не перегружают рынок, а цены практически стабильны», — отметил он.
Эксперты считают, что на рынках, где наблюдается корректировка цен, текущие уровни начинают стимулировать потенциальных покупателей выйти из «резерва».
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
