Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
По данным августовского отчёта Zumper 2025, в то время как в большинстве канадских городов средние цены на аренду однокомнатных квартир просят немного меньше (медийная цена упала около 0,7% до $1,821), а на двухкомнатные также снизились (минус 0,4% до $2,242), в Монреале наблюдается обратный тренд.
- За июль 2025 года медианная цена аренды однокомнатной квартиры в Монреале выросла на 2,4% до $1,710
- Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,9% и достигают $2,210 в среднем
Монреаль в рейтинге самых дорогих городов для аренды занял 12-е место, недалеко от таких городов, как Кингстон, Барри и Киченер. Это значит, что местный рынок догоняет более дорогие центры аренды в Канаде.
Почему сложилась такая ситуация?
- В отличие от остальных крупных городов, где растущий объём предложения или замедление притока населения давят на цены, в Монреале, по-видимому, спрос всё ещё опережает новые поступления жилья.
- Локальные особенности рынка — возможно, связаны с ростом населения, экономическими активностями, ограничением ввода новых жилых единиц или популярностью конкретных районов.
Дополнительные данные по Монреалю:
- Средняя цена за однокомнатные квартиры по стране выше, чем в Монреале, но тенденция роста в Монреале указывает на то, что рынок остаётся напряжённым.
- Внутри Монреаля арендные ставки сильно различаются по районам. Например, самые дорогие районы — Даунтаун, Вестмаунт и Вердун — могут превышать $2,500 в месяц за двухкомнатные квартиры, а более доступные — Хочелага-Мейсонёв и Виллере — около $1,400–1,800.
- Средний размер доступных жилых единиц для аренды в Монреале уменьшается, что может влиять на восприятие стоимости.
Таким образом, аренда в Монреале становится всё менее доступной, несмотря на общую тенденцию к снижению цен в Канаде. Это связано с локальными рыночными особенностями — спросом, ростом населения и возможно недостаточным вводом нового жилья.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!
