Недвижимость с Ольгой Успенской

Покупка жилья в Канаде становится немного доступнее уже девятый квартал подряд. Однако эксперты предупреждают: период заметного улучшения, вероятно, подходит к концу.

Покупка жилья в Канаде постепенно становится более доступной. Согласно новому исследованию RBC Economics, в первом квартале 2026 года показатель доступности жилья улучшился уже девятый квартал подряд, достигнув лучшего уровня с начала 2022 года.

За два дня до традиционного Дня переезда более 3 100 семей по всему Квебеку все еще не смогли найти жилье. Из них свыше 2 100 домохозяйств получают активную помощь служб по поиску квартир. Такие данные приводит Société d'habitation du Québec, отмечая, что ситуация значительно хуже, чем год назад.

Все больше канадцев сталкиваются с так называемым «сожалением о покупке недвижимости» (homebuyer's remorse). Согласно данным, опубликованным Financial Post, многие владельцы жилья признаются, что недооценили финансовую нагрузку после приобретения дома.

Собственное жильё традиционно считается символом финансового успеха. Однако в 2026 году, когда цены на недвижимость остаются рекордно высокими, покупка дома уже не всегда является лучшим финансовым решением. Об этом напоминает консультант по управлению капиталом fdp gestion privée Николя Караогланиан.

Мэр Монреаля Сорая Мартинес Феррада заявила, что город изучает возможность внедрения программы аренды с последующим выкупом жилья, аналогичной той, о которой недавно договорились федеральное правительство и власти Британской Колумбии.

Почти 48% жителей Большого Монреаля рассматривают возможность переехать в более доступный по стоимости жилья город. Об этом говорится в новом исследовании компании Royal LePage, посвящённом доступности недвижимости в Канаде.

На фоне жилищного кризиса в Квебеке всё больше новых жилых комплексов рекламируются как «доступное жильё». Однако, по мнению специалистов, в большинстве случаев такие квартиры остаются недоступными для семей с низкими доходами.

В Квебеке право владельца жилья на посещение сдаваемой квартиры строго регулируется законом. В большинстве случаев арендодатель не может прийти без предупреждения, а арендатор имеет право отказать в доступе, если требования закона не соблюдены.

Канадский рынок нового жилья в 2025 году заметно охладился. Согласно второму ежегодному отчёту Статистического управления Канады (Statistics Canada), количество новых домов и квартир, построенных для продажи частным покупателям и на рынке кондоминиумов, сократилось на 10 % по сравнению с предыдущим годом.