Недвижимость с Ольгой Успенской

Проект будущего высокоскоростного поезда между Montreal и Ottawa может затронуть около 1700 частных участков, включая не менее 500 сельскохозяйственных земель. Об этом впервые публично сообщил генеральный директор государственной компании Alto Martin Imbleau.

Поколение «Танги» — молодых взрослых, которые продолжают жить с родителями, — в Канаде становится всё более многочисленным. Если в 1990-х такое явление считалось скорее исключением, то сегодня оно превращается в устойчивую тенденцию.

В апреле рынок недвижимости Квебека немного замедлился. По данным Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, количество продаж жилой недвижимости сократилось на 6 % по сравнению с апрелем прошлого года.

Продажи недвижимости в регионе Монреаля в апреле снизились на 7 % по сравнению с прошлым годом — покупатели продолжают проявлять осторожность на фоне экономической неопределённости и высоких цен.

С 2004 года цены на новое жильё нижнего ценового сегмента выросли на 265%, тогда как доходы молодых семей с двумя работающими — лишь на 76%.

Владельцы дома в Хадсоне, в регионе Монтережи, подали иск против бывших собственников почти на полмиллиона долларов — после того как выяснили, что четыре года назад в этом доме был смертельно ранен человек.

Всё больше канадских пенсионеров, планировавших переехать в жильё поменьше, откладывают это решение — и виной тому не только падение цен на недвижимость, но и нехватка подходящих вариантов на рынке. Эксперты, однако, полагают, что ситуация изменится по мере того, как экономическое доверие восстановится, а население продолжит стареть.

Вместо того чтобы раздавать налоговые льготы и возвраты, политикам стоило бы сосредоточиться на другом — на том, чтобы на рынке появилось больше жилья. Именно это, по мнению двух специалистов отрасли, могло бы реально охладить перегретый рынок недвижимости.

Покупка недвижимости — один из самых важных финансовых шагов в жизни. Однако многие будущие владельцы бросаются в это с головой, не задав себе нужных вопросов — о своей ситуации, о своих планах, о себе. Натали Бежен, директор по практике брокерской деятельности в Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), повторяет это постоянно: подготовка решает всё. Именно она отличает покупку, которая приносит радость, от покупки, которая приносит стресс.

После нескольких лет турбулентности на рынке недвижимости Канады первые покупатели вновь начинают играть заметную роль. Смягчение процентных ставок, изменения в государственной политике и более спокойная обстановка без ажиотажных торгов способствовали их возвращению.