Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Американская компания из Чикаго приобрела комплекс в 2018 году за 68,1 миллиона долларов. В феврале 2023 года объект поступил в продажу с целью получения примерно 100 миллионов долларов, однако тогда сделка не состоялась. Сейчас продажа была возобновлена, и сопровождать процесс вновь поручено CBRE — конкуренту предыдущего брокера JLL.
Торговый комплекс обладает высоким уровнем заполненности — около 97%, а средний срок коммерческих договоров аренды составляет более 5,5 лет. В год курорт посещают около 2,5 миллионов человек, что ниже изначальной оценки в 3,5 миллиона.
Однако, в отличие от традиционных торговых центров, посетители Монт-Тремблана рассматриваются как «захваченная» аудитория, менее подверженная влиянию конкурентов, отмечают эксперты CBRE. Среди арендаторов — известные бренды Roots, Helly Hansen, Columbia, Burton, Hatley, Queues de Castor и SAQ. Продажи в среднем достигают 848 долларов за квадратный фут, что на 27% выше по сравнению с показателями начала 2023 года.
Ранее интерес к приобретению комплекса выразили по крайней мере два инвестора из Квебека — компания Brasswater и бизнесмен Рэй Джуниор Куртемань. Лыжная зона Монт-Тремблан с 2018 года принадлежит корпорации Alterra Mountain Company, которая приобрела её в составе сделки на 1,5 миллиарда долларов по покупке Intrawest.
Таким образом, коммерческий комплекс Монт-Тремблана остается привлекательным объектом для инвесторов, благодаря высокой заполняемости, стабильному доходу и уникальной позиции на рынке туристических услуг.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
