Новости Блоги Блог Меган Хорхенсен Рекорды операций по купле-продаже жилья

Westmount
Город Вестмаунт, один из самых престижных и дорогих районов, расположенный в самом центре города Монреаль. Фото Меган Хорхенсен

Рекорды операций по купле-продаже жилья

Рекорды купли-продажи жилья в Торонто и в Квебеке

Время продавать и покупать недвижимость в Канаде?

У наших соседей из Торонто июль 2020 года побил все рекорды по продаже и покупке жилых помещений! За один месяц в городе совершено 11 081 операций по продаже квартир и домов, что почти на 30% выше, чем в июле прошлого, 2019 года.

Объём продаж жилых помещений должен внушать оптимизм — казалось бы, растёт благосостояние канадцев и примкнувших к ним недавних иммигрантов, но, кому-то в радость, а кому-то в горе, стоимость жилья за год резко возросла. По сравнению с прошлогодним июлем, средняя цена проданных домов в Торонто увеличилась на 17%. Сегодня средняя стоимость дома в городе (согласно июльским контрактам) составила 943 710 долларов.

Тенденция к росту цен на дома наблюдается во всех районах столицы Онтарио, но больше всего подорожали дома в районах Дурхам (Durham), Оранжвиль (Orangeville) и в графстве Симско (Simcoe), административно относящимся к Большому Торонто. Да и в других пригородах цены выросли больше, чем в центральных кварталах города.

Что касается построек, то одноэтажные и односемейные дома подорожали больше, чем квартиры в многоэтажках, дуплексы, триплексы и много-плексы, так сказать.

Вообще, в июле, дома по всей провинции Онтарио разлетались, как горячии пирожки, если будет позволено применить такое сравнение.

Напомним читателям Делового Монреаля, что на рынке недвижимости Квебек от Онтарио не только не отстаёт, но во многом и опережает. В июне 2020 года в провинции было продано-куплено на 48% больше жилых и нежилых помещений, чем в 2019 году, причём в районах к северу от города Квебек продажи недвижимости выросли на 108% (более, чем в два раза!) по сравнению с прошлым годом.

За июнь больше всего жилых помещений продано в городах Труа-Ривьер, Леви и прилегающих к этим городам районах.

Между тем, в Квебеке средняя цена за квартиру в многоквартирных домах, по сравнению с июнем 2019 года упала на 6% (с 203 500 долларов до 192 тысячи долларов). В малоквартирных (от 2 до 5 квартир) средняя цена снизилась за год на 2%.

Всего за июнь в Квебеке на рынке недвижимости совершено операций на общую сумму в 268 525 340 долларов, тогда как год назад за этот же месяц были заключены сделки на 181 274 304 доллара (общий объём продаж в долларах увеличился на 48%).

Было бы интересно выслушать мнение экспертов по недвижимости, но специалисты, скорее, в растерянности… И то, невозможно, наверно, предсказать поведение рынка в условиях пандемии, постепенного выхода из карантина и смены приоритетов канадцев в необычных условиях.

В любом случае, время продавать и покупать жильё и в Квебеке, и в Онтарио!

Новостройки в Лавале
Новостройки в Лавале, угол улиц Сувенир и Корбузье. Фото Меган Хорхенсен.

__________
Читайте все статьи Меган в блоге Меган Хорхенсен.

__________________________

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal