Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Нужен дом побольше — купить новый или расширить старый?

Изображение Michal Jarmoluk с сайта Pixabay

Нужен дом побольше — купить новый или расширить старый?

Если ваша цель — увеличить свою жилплощадь, то варианта у вас два. Купить дом большего размера или расширить имеющийся. Принять решение можно, проведя некую предварительную работу, а также рассмотрев достоинства и недостатки каждого варианта.

Опция №1: расширить свой дом

Преимущества:

  • Перепланировка позволит вам оформить все по вашему вкусу.
  • Скорее всего, она увеличит стоимость вашего дома.

Недостатки:

  • Вы должны соблюдать стандарты и следовать ограничениям вашего муниципалитета и Строительного Управления Квебека (Régie du bâtiment du Québec).
  • Вас ждут большие затраты. Надстройка всего одного этажа может обойтись в 100 000 долларов и даже больше.
  • Вы можете выйти из бюджета. Например, цены на строительные материалы в последнее время постоянно растут.
  • Если благодаря перепланировке рыночная стоимость вашего дома не вырастет, то получить финансирование в банке может быть сложно.
  • Да и сам ремонт вызывает дискомфорт. Готовы ли вы жить в пыли и шуме неделями или даже месяцами?

Опция №2: купить более крупный дом

Преимущества:

  • Переехать — это проще, чем организовать и контролировать крупные ремонтные работы.
  • При переезде у вас появится возможность выбрать новый город, новый район, новую среду.

Недостатки: 

  • Переезд влечет за собой дополнительные расходы: инспекция нового дома, гонорары нотариуса, комиссия брокера по недвижимости и стоимость самого переезда.
  • Покупая дом, вы, вероятно, захотите провести ремонт. Обязательно включите эти расходы в свой бюджет.
  • Если у вас есть дети, то переезд в новые условия может стать для них источником стресса.

В общем, взвесьте все за и против, и прислушайтесь к себе — решение обязательно придет! 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

 

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal