Экономика

дом на продажу

Canada Post объявила о масштабной модернизации почтовой службы. Изменения предусматривают расширение сети общественных почтовых ящиков и запуск доставки посылок на дом по выходным. Однако, несмотря на заявления о постепенном восстановлении, корпорация продолжает нести крупные убытки и нуждается в государственной поддержке.

Канадский рынок недвижимости переживает затяжной спад: спрос на покупку жилья сокращается, цены снижаются, а непроданные квартиры накапливаются. Однако экономисты предупреждают: если на фоне нынешнего затишья застройщики начнут ещё сильнее сокращать строительство, через несколько лет страна может столкнуться с новым дефицитом жилья и очередным витком роста цен.

На первый взгляд, всё очевидно: если в городе строят дорогие арендные квартиры, они вряд ли помогут человеку, который ищет жильё по доступной цене. Но экономисты предлагают посмотреть на ситуацию иначе. Новые дома, даже рассчитанные на состоятельных арендаторов, способны постепенно снижать давление на рынок недорогого жилья — благодаря цепочке переездов, которая освобождает квартиры в уже существующем жилом фонде.

Квебекская компания Next Chance превращает выброшенные ткани в многоразовую упаковку для подарков, сумки, скатерти и декоративные аксессуары. За шесть лет работы её основательницы спасли от утилизации более 56 тысяч метров материала и теперь готовятся расширять бизнес за пределы Канады — сначала в США, а в перспективе и в Европе.

Крупнейшие канадские банки с начала октября начали повышать ставки по ипотечным кредитам с фиксированным процентом. Причина — рост доходности пятилетних государственных облигаций Канады, от которой во многом зависят условия ипотечного кредитования. Эксперты расходятся во мнениях относительно дальнейших действий Банка Канады, а владельцам жилья и тем, кому предстоит продление ипотеки, приходится заново оценивать свои финансовые решения.

Повышение ключевой процентной ставки Банком Канады на 0,25 процентного пункта приведёт к увеличению ежемесячных платежей для владельцев ипотечных кредитов с плавающей ставкой. Для домовладельца, выплачивающего ипотеку в размере 500 тысяч долларов, прибавка составит около 70 долларов в месяц.

Дом, требующий серьёзного ремонта, может показаться привлекательной возможностью приобрести недвижимость по более доступной цене. Однако низкая стоимость покупки далеко не всегда означает выгодную сделку. К расходам на приобретение добавляются строительные работы, непредвиденные затраты, страхование и возможные сложности с финансированием.

Решение Банка Канады повысить ключевую процентную ставку до 2,5% усиливает давление на канадский рынок недвижимости, который и без того переживает спад. Более дорогие кредиты, высокая стоимость строительства и экономическая неопределённость заставляют покупателей откладывать приобретение жилья, а застройщиков — осторожнее подходить к новым проектам.

В аэропорту Монреаля ночами закроют зону высадки пассажиров