Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Речь идёт о помещениях, используемых для различных видов экономической деятельности. Открытые данные могут быть полезны предпринимателям, исследователям и всем, кто изучает экономическую структуру города.
Зачем Монреаль открывает эти данные?
Город поощряет жителей и организации повторно использовать опубликованную информацию, в том числе в коммерческих целях. Такие сведения могут применяться для анализа деловой среды, изучения размещения предприятий и подготовки экономических исследований.
При этом показатель относится именно к 2025 году: он сам по себе не отражает нынешнее количество коммерческих помещений и не позволяет судить о том, сколько из них сегодня занято или пустует.
Чтобы правильно понимать данные о коммерческой недвижимости Монреаля, важно различать несколько понятий. Город использует отдельные определения для торговых центров, коммерческих помещений, пустующих площадей и коммерческих ассоциаций.
Коммерческое помещение (local commercial) — любое помещение, предназначенное для ведения экономической деятельности. Его наличие определяют при визуальном обследовании улицы. При этом одно предприятие может занимать несколько помещений в разных зданиях.
Пустующее помещение (local vacant) — помещение, которое с точки зрения прохожего или потребителя выглядит неработающим: у него нет доступа для посетителей и в нём не ведётся экономическая деятельность. При этом наличие или отсутствие действующего договора аренды не учитывается.
Торговый центр (centre commercial) — группа нескольких предприятий, расположенных под одной крышей или в одном здании. Это определение охватывает как закрытые, так и открытые комплексы. К этой категории город также относит общественные рынки.
Коммерческая ассоциация (SDC) — некоммерческая организация, занимающаяся экономическим развитием и повышением привлекательности определённого городского района.
Согласно приведённым ранее данным, в 2025 году на острове Монреаль насчитывалось 28 256 коммерческих помещений. Однако это число не означает, что в городе действовало столько же предприятий: одно предприятие может занимать несколько помещений.
Аналогично, количество пустующих помещений не обязательно совпадает с числом объектов, официально выставленных на аренду. Город оценивает фактическое состояние помещений с улицы, а не их юридический или арендный статус.
Таким образом, статистика позволяет оценивать структуру коммерческих площадей и видимую активность городской экономики, но для полной картины её необходимо сопоставлять с данными о предприятиях, аренде и недвижимости.
