Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Для рынка недвижимости это может стать одним из самых заметных изменений последних лет.
Кратко
- 91% канадцев готовы отказаться примерно от 9% своей зарплаты ради гарантированной пожизненной пенсии.
- 57% предпочли бы иметь гарантированную пенсию, даже если никогда не смогут купить собственный дом.
- 50% считают, что недвижимость больше не является лучшим способом обеспечить себе достойную старость.
- 65% готовы сменить работу ради более выгодного пенсионного плана.
- Почти 40% признались, что начинают отставать в финансовом отношении.
На протяжении десятилетий собственный дом считался главным финансовым активом канадской семьи. Многие рассчитывали выплатить ипотеку к пенсии, а затем использовать стоимость жилья для финансирования жизни после выхода на заслуженный отдых.
Однако рост цен на недвижимость, высокие процентные ставки и увеличение стоимости жизни заставляют всё больше людей пересматривать эту стратегию.
Новое исследование показало, что половина канадцев уже не рассматривает собственный дом как надёжный источник пенсионного дохода.
Главная причина — ощущение финансовой нестабильности.
Согласно опросу:
- 56% респондентов называют обеспечение достойной пенсии одной из своих главных жизненных забот;
- почти 40% считают, что их финансовое положение ухудшилось по сравнению с прошлым годом.
На этом фоне гарантированный ежемесячный доход после выхода на пенсию кажется многим более ценным, чем владение дорогой недвижимостью.
Особенно заметна эта тенденция среди молодых канадцев. Почти две трети участников опроса моложе 35 лет заявили, что готовы переехать даже в удалённые регионы страны, если это позволит получить работу с хорошим пенсионным обеспечением.
Изменение взглядов может повлиять на решения покупателей жилья.
Если раньше приобретение дома воспринималось как обязательный этап финансового благополучия, то сегодня часть молодых семей начинает оценивать его иначе.
Для некоторых более привлекательным становится:
- стабильная работа с хорошим пенсионным пакетом;
- меньшая долговая нагрузка;
- финансовая предсказуемость;
- возможность не зависеть от стоимости недвижимости в будущем.
Это не означает отказа от покупки жилья, но говорит о том, что приоритеты постепенно меняются.
Исследования HOOPP также показывают, что многие нынешние владельцы недвижимости не рассчитывают прожить пенсию без использования стоимости своего дома.
По данным предыдущих опросов:
- 44% собственников планируют продать жильё, чтобы финансировать пенсию;
- около трети рассматривают возможность повторной ипотеки или других способов использования накопленного капитала.
Финансовые консультанты отмечают, что многие пожилые владельцы жилья испытывают усталость от долговой нагрузки. Всё чаще речь идёт не столько о переезде в более маленький дом, сколько о поиске жилья, которое лучше соответствует возрасту, образу жизни и финансовым возможностям.
Эксперты считают, что в ближайшие годы рынок недвижимости и пенсионная система будут всё теснее взаимосвязаны.
Для покупателей жилья всё большую роль будут играть не только цены на дома и процентные ставки, но и наличие корпоративных пенсионных программ, уровень доходов после выхода на пенсию и общая финансовая устойчивость семьи.
Канадский рынок недвижимости долгое время строился на убеждении, что собственный дом — лучшая инвестиция в будущее. Сегодня эта формула перестаёт быть безусловной. Молодое поколение всё чаще выбирает финансовую стабильность вместо максимального имущественного капитала. Для рынка жилья это означает смену приоритетов: ценность недвижимости постепенно начинает измеряться не только её рыночной стоимостью, но и тем, насколько она помогает человеку сохранить качество жизни после завершения трудовой карьеры.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
