Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Новое исследование, проведённое компанией Aviseo по заказу межотраслевого Группового совета по вопросам водной инфраструктуры, показывает, что сети водоснабжения и водоотведения в провинции находятся под сильнейшим давлением и требуют колоссальных вложений.
По данным отчёта, дефицит средств на поддержание действующих сетей уже достиг 19,3 млрд долларов, а с учётом необходимых работ до 2031 года сумма может вырасти до 42,3 млрд, и до почти 49 млрд, если включить расходы на замену дорожного покрытия.
Муниципалитеты тратят сегодня в среднем 280 долларов на одного жителя, тогда как для устойчивого обслуживания систем требуется около 799 долларов. В то же время провинциальные инвестиции с 2018 года сократились на 400 млн.
Этот хронический недофинансированный сектор уже оказывает прямое влияние на жилищное строительство. В 2025 году 43 муниципалитета были вынуждены приостановить или ограничить реализацию проектов, что привело к отсрочке строительства 36 000 жилищ. Помимо этого, в ряде регионов вводятся моратории, приостановки выдачи разрешений и дополнительные сборы до 5390 долларов за дом, что увеличивает затраты для застройщиков и, в конечном итоге, для покупателей.
«Хроническое недофинансирование водной инфраструктуры перестало быть второстепенной проблемой, — заявляет Групповой совет. — Оно напрямую сдерживает строительство жилья и усугубляет кризис доступности. Без скоординированных действий всех уровней власти под угрозой окажутся как новые жилищные проекты, так и качество базовых услуг».
В числе предложений по выходу из кризиса — внедрение принципа “пользователь платит” с установкой счётчиков воды, что позволит сократить её потребление и износ сетей. Также предлагается применить механизм финансирования за счёт прироста налоговой стоимости земли (TIF), что даст возможность развивать инфраструктуру без повышения налогового бремени.
Групповой совет призывает правительство Квебека увеличить инвестиции в План инфраструктур 2026–2036 годов, обеспечить муниципалитетам долгосрочное и предсказуемое финансирование, а федеральные власти — увеличить долю участия и трансферты для поддержки водных систем.
По мнению экспертов, промедление с решениями в этой сфере может надолго затормозить развитие жилищного сектора и ухудшить доступ населения к основным коммунальным услугам.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
