Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
После нескольких лет стремительного удорожания рынок загородной и рекреационной недвижимости Квебека входит в фазу умеренного роста. Эксперты фиксируют охлаждение, однако отдельные регионы по-прежнему демонстрируют двузначные показатели.
Согласно новому докладу Royal LePage, медианная цена загородных объектов в Квебеке — включая дома и кондоминиумы в так называемых «рекреационных зонах» — вырастет в 2026 году примерно на 4%. Это означает, что медианная стоимость типового объекта поднимется с 465 700 до 484 328 долларов к концу года.
Для сравнения: в 2025 году рост был значительно более ощутимым — односемейные дома в тех же районах подорожали на 7,3%, кондоминиумы — на 5,8%.
Регионы-лидеры
Несмотря на общее замедление, некоторые территории выбиваются из тренда. Наиболее динамичным рынком в 2026 году ожидается МРК Жак-Картье к северу от Квебека: медианная цена там должна вырасти с 460 000 до 512 900 долларов — прирост составит 11,5%.
На втором месте — МРК Шарлевуа, также в регионе Столичного национального округа, где прогнозируется рост на 9%: с 400 000 до 436 000 долларов.
Рекорды 2025 года
Уходящий год запомнится особенно резкими скачками цен сразу в нескольких регионах. В МРК Лорантид кондоминиумы подорожали на 13,5%, частные дома — на 11%. В Ланодьере МРК Монкальм зафиксировала рост цен на дома в 12,5%, МРК Матавини — на 9,6%.
Абсолютным рекордсменом стал регион Столичного национального округа. МРК Кот-де-Бопре показала прирост в 19,4% — один из самых высоких показателей по всей провинции. МРК Шарлевуа прибавила 14,3%, МРК Жак-Картье — 12,2%.
Перспективы
Замедление роста в 2026 году отражает общую нормализацию рынка после постпандемийного ажиотажа, когда массовый переход на дистанционную работу резко подстегнул спрос на загородное жильё. Тем не менее устойчивый интерес покупателей к рекреационным районам сохраняется — особенно в окрестностях Квебека, где дефицит предложения продолжает поддерживать цены на высоком уровне.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
