Экономика Недвижимость Рынок недвижимости Большого Монреаля по-прежнему благоприятствует продавцам

Рынок недвижимости Большого Монреаля по-прежнему благоприятствует продавцам

В Большом Монреале и Лавале в мае наблюдалось беспрецидентное снижение числа сделок — на 51% и 49% соответственно.

На территории Большого Монреаля лучше всех с ситуацией справился город Сен-Жан-сюр-Ришелье — здесь число транзакций снизилось всего на 16% по сравнению с маем 2019 года. 

Профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ) считает, что существует прямая связь между этими цифрами и тем фактом, что этот муниципалитет региона Montérégie, является одним из районов, которые меньше всего пострадали от COVID-19.

Среди географических секторов лидирует Северный берег (- 27%), опережая Vaudreuil-Soulanges (-36%) и Южный берег (-39%). Об этом свидетельствуют данные Centris.

Несмотря на то, что рынки Монреаля и Лаваля медленнее восстанавливаются после кризиса, цены на жилье в этих секторах продолжают расти.

Например, в Лавале дома на одну семью в мае уходили по средней цене 375 000 долларов, что на 7% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Рынок кондоминиумов оказался еще более устойчивым — средняя цена здесь увеличилась на 11% и составила 262 000 долларов.

Таким образом, мы по-прежнему можем говорить, что рынок недвижимости в Большом Монреале благоприятствует продавцам. Это объясняется в том числе резким сокращением числа листингов.

По состоянию на 31 мая в базе находилось 1359 жилых объектов, что на 37% меньше, чем годом ранее. За этот же месяц было выставлено 455 новых домов и квартир — и это на 27% меньше прошлогодних результатов. 

Вывод: по итогу первых 5 месяцев года, несмотря на пандемию и длительный экономический спад, активность в сфере недвижимости Большого Монреаля снизилась всего на 19%, а Лаваля — на 15%.

Lev Golberg
Real Estate Broker
E: lev.golberg@century21.ca
M: +15148893595
lev-golberg.c21.ca

 

 

 

 

 

__________________________

Читайте нас и подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal