Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
На самом деле, за этой дихотомией скрывается реальность гораздо сложнее, где каждый выбор зависит от образа жизни, финансовых привычек и долгосрочных целей.
5 причин купить
1. Дом, который меняется вместе с вами
Основная причина покупки жилья — создать пространство, которое действительно тебе принадлежит. Можно перепланировать, делать ремонт, расширять комнаты, создавать детскую или домашний кабинет, менять интерьер, не оглядываясь на волю хозяина. Настоящее чувство дома и контроля… Того, чего не даст арендованная квартира.
2. Эффект ипотечного рычага
Имущество позволит использовать кредит как рычаг: внеся 10% от стоимости, владелец получает 100% потенциала роста цен на весь объект. В случае роста рынка — доходность по вложению может значительно превзойти альтернативные инвестиции.
3. Особый налоговый бонус
Прибыль от продажи единственной квартиры освобождается от налогообложения. Каждая заработанная на росте стоимости квартира копейка — ваша. Для многих этот аргумент особенно важен при планировании пенсии и будущего благосостояния.
4. «Вынужденные» сбережения
Платеж по ипотеке работает как накопление: часть ежемесячной суммы увеличивает собственный капитал, который можно затем использовать для новых инвестиций или других проектов.
5. Семейный проект
Для многих покупка жилья становится приоритетом с рождением детей: простор, зелёные зоны, хорошие школы. Это не просто инвестиция, это фундамент долгосрочной стабильности и уюта.
Миф о пустой аренде
Фраза «арендовать — значит выбрасывать деньги» далеко от истины. Аренда часто дешевле, освобождает от забот и ремонта, даёт гибкость при смене работы или обстоятельств жизни. Главное — чтобы сэкономленные средства грамотно инвестировались. Многие финансовые консультанты сегодня считают эту стратегию эффективной: арендовать и параллельно вложить разницу в другие активы, таким образом наращивая капитал.
Реальные цифры
По данным Статистики Канады, в 2023 году у собственников жилья старше 55 лет с пенсией медианный капитал — 1,4 млн долларов. У арендаторов без пенсионных накоплений — всего 11 900. Даже без пенсии собственники на порядок богаче. Собственность остаётся главным инструментом создания богатства… Но и не все могут себе это позволить. Для людей с низким доходом аренда — зачастую единственная опция.
Аренда или покупка: вопрос жизни
В Монреале 60% семей — арендаторы, а по всему Квебеку — наоборот, 60% предпочитают покупать. Арендаторы ценят мобильность и близость к инфраструктуре, а собственники платят за стабильность, пространство и долгосрочную ценность.
По словам риелторов, главная мечта первого покупателя — не прибыль, а возможность создать среду под себя, для семьи и будущего. Рост стоимости — это приятный бонус, но не первоочередная цель.
Сегодня покупка квартиры — не столько про быстрый доход, сколько про «вынужденное накопление», стабильность и фундамент для семейного капитала. А аренда — это рассудочная свобода и шанс жить так, как требует сегодняшний ритм жизни.
Итог: универсального ответа нет. Покупка — фундамент стабильности и богатства, аренда — свобода, мобильность и возможность жить сегодня, не жертвуя мечтами о будущем.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
