Экономика Недвижимость Монреальский рынок жилья выбивается из общей тенденции

Монреальский рынок жилья выбивается из общей тенденции

Пандемии не удалось затормозить рынок недвижимости Квебека — недавние отчеты финансовой фирмы JLR показывают, что продажи выросли по сравнению с прошлым годом. 

Дома на одну семью +19 %.
Плексы на 2-5 квартир +10 %.
Только сектор кондо продемонстрировал стабильный результат без особых изменений.

Однако в Монреале ситуация несколько иная: в июле продажи домов на одну семью упали на 3 %, а кондо и плексов — на 9 % (по сравнению с июлем 2019).

Казалось бы, должны упасть и цены, однако  в Монреале все наоборот: они выросли больше, чем в среднем по Квебеку.

На острове Монреаль средняя стоимость дома на одну семью увеличилась на 8 %, а кондоминиумов — на 9 %. Дома на две-пять квартир за год подорожали на 7 %.

В целом по Квебеку, купить небольшой многоквартирный дом можно было на 5 % дешевле, чем в июле 2019 года, а дома и квартиры продавались дороже на 2 % и 3 % соответственно.

Кроме того, в этом году люди не только больше покупают, но и активнее строят и ремонтируют. 

Ассоциация профессионалов в сферах строительства и жилой недвижимости Квебека (APCHQ) заявила, что количество строительных объектов в прошлом месяце подскочило на 23 % по сравнению с июлем 2019 года.

Монреальский регион показал неплохие результаты: рост строительных объектов составил 44 %. Однако в Квебек-Сити и Гатино наоборот наблюдалось снижение на 24 % и 21 % соответственно.

Lev Golberg
Real Estate Broker
E: lev.golberg@century21.ca
M: +15148893595
lev-golberg.c21.ca

 

 

 

 

 

__________________________

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

 

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal