Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Итоги 2020: насколько крепко ваше «финансовое здоровье»?

Изображение Kevin Schneider с сайта Pixabay

Итоги 2020: насколько крепко ваше «финансовое здоровье»?

2020 год был настолько нетипичным, что подводить итоги и делать выводы довольно сложно. Тем не менее, завершая его, полезно проанализировать свое финансовое положение

Сегодня поговорим об амортизации ваших долгов — что это такое, и как ее рассчитать.  

На самом деле, амортизация долговых обязательств — это один из индикаторов вашего «финансового здоровья». 

Эксперты часто обращают внимание на отношение долга к доходу канадцев (например, долг составляет 170% дохода), но эти данные не дают полной картины.

В идеале у вас должна быть возможность измерить объем ваших долгов в соответствии с доходом. В этом нам и поможет «полная амортизация долга».

Складываем расходы на аренду (или платежи по ипотеке), половину платы за кондоминиум (если к вам это применимо), налоги на недвижимость (опять же, если применимо), расходы на отопление и электричество, а прочие задолженности (автокредит, кредитные карты и кредитные линии). Делим полученную сумму на доход до вычета налогов.
Если результат превышает 42%, то банк не даст вам ипотеку. А вот 30% — это уже лучше! 

Можно делать это ежемесячно, а можно и ежегодно.

Как улучшить ситуацию, если результат получился так себе? Есть два варианта: увеличить доход или уменьшить долги. Какой вы выбираете? Надеюсь, что у вас получится и одно, и второе!

Я поздравляю вас с Новым годом и желаю вам финансового благополучия и удачных сделок с недвижимостью в 2021 году! 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal