Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля на русском языке Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Сегодня поговорим об амортизации ваших долгов – что это такое, и как ее рассчитать.
На самом деле, амортизация долговых обязательств – это один из индикаторов вашего «финансового здоровья».
Эксперты часто обращают внимание на отношение долга к доходу канадцев (например, долг составляет 170% дохода), но эти данные не дают полной картины.
В идеале у вас должна быть возможность измерить объем ваших долгов в соответствии с доходом. В этом нам и поможет «полная амортизация долга».
Складываем расходы на аренду (или платежи по ипотеке), половину платы за кондоминиум (если к вам это применимо), налоги на недвижимость (опять же, если применимо), расходы на отопление и электричество, а прочие задолженности (автокредит, кредитные карты и кредитные линии). Делим полученную сумму на доход до вычета налогов.
Если результат превышает 42%, то банк не даст вам ипотеку. А вот 30% – это уже лучше!
Можно делать это ежемесячно, а можно и ежегодно.
Как улучшить ситуацию, если результат получился так себе? Есть два варианта: увеличить доход или уменьшить долги. Какой вы выбираете? Надеюсь, что у вас получится и одно, и второе!
Я поздравляю вас с Новым годом и желаю вам финансового благополучия и удачных сделок с недвижимостью в 2021 году!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
