Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Дом или кондо — куда лучше инвестировать?

Дом или кондо — куда лучше инвестировать?

Если дом и кондо стоят одинаково, то куда лучше инвестировать средства? Этим вопросом часто задаются покупатели. Однако ответ на него не будет однозначным. Предлагаем вам составить собственное мнение на основе трех основных критериев:

— Расходы
Быть домовладельцем означает, что вам неизбежно придется платить за обслуживание жилья, а также за право собственности. Если говорить о доме, то следует учесть различные затраты на ремонт и содержание жилья, что влечет за собой покупку важного оборудования (газонокосилки, базовых инструментов) или расходы на оплату услуг субподрядчика. Последнее может обойтись дороже, но это зависит от вашего бюджета и ценности вашего времени.
В кондоминиуме в дополнение к расходам на возможный косметический ремонт, следует добавить сумму квартплаты, установленную жилищным комитетом. Она включает в себя расходы на управление комплексом и обслуживание общих территорий, а также резервный фонд.
Что касается налогов и сборов на вступление в собственность, то они рассчитываются одинаково, как для кондо, так и для дома.

— Окупаемость инвестиций
В сфере недвижимости на доходность инвестиций влияют несколько факторов, главным из которых является местоположение жилья. Условия рынка отличаются в зависимости от города и даже района. Возьмем, к примеру, статистику за май 2018 года, собранную Квебекской федерацией палат недвижимости (QFREB). Согласно этим данным, условия для продажи кондоминиумов в Монреальском регионе были более выгодны продавцам, также, как и условия рынка домов для одной семьи в регионе Гатино.

Продолжение следует

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal


Следите за последними новостями!

Следите за нами в Facebook! Будьте с нами в Одноклассниках, Твитере, Вконтакте! Подписывайтесь на нас в LinkedIn!
Перейти на Facebook
СПАСИБО. Я УЖЕ С ВАМИ