Недвижимость с Ольгой Успенской

По закону Квебека продавец недвижимости должен гарантировать действительность документа о праве собственности, а также качество дома или квартиры. Однако возможна также продажа и «без юридической гарантии качества». Этот тип сделки предполагает, что покупатель соглашается купить недвижимость на свой страх и риск. Таким образом, в случае обнаружения скрытого дефекта продавца нельзя …

Так, например, дом Кристины Латеррор выставлен ​​на продажу за 245 000 долларов. Однако она не планировала переезжать и совершенно потрясена: «Я позвонила в полицию, и меня направили в Канадский центр по борьбе с мошенничеством», — говорит она.  На сайте pulseonrealestate.com представлены десятки домов во всех регионах Квебека, владельцы которых категорически …

Покупателей, которые безуспешно сделали восемь предложений о покупке и решаются на сделку без инспекции, можно понять. Но не забывайте, что если инспекции не было, то вы не знаете в каком состоянии находится недвижимость, а при отсутствии гарантии нет и рычагов, чтобы начать тяжбу.  Между тем, известны случаи, когда новоиспечённый собственник …

Такой прогноз сделали эксперты компании Royal LePage. Они пересмотрели в сторону повышения свои предыдущие расчеты, сделанные в ноябре. Главная причина пересмотра: растущий спрос со стороны потенциальных покупателей, которые активно ищут недвижимость для отдыха на выходных и удаленной работы. Спрос начал расти прошлым летом, когда у людей не было возможности путешествовать, …

Когда предложение большое, и дома подолгу остаются на рынке, так как покупателей не хватает, возможно, и стоит заняться ремонтом. И наоборот, когда дома продаются быстро, и покупатели буквально сражаются за право покупки, вполне можно обойтись без  него. Возьмем пример кондо на Северном берегу Монреаля. Согласно статистике Профессиональной ассоциации брокеров по …

Подорожает, но не сразу. В своем последнем отчете фирма Opta отмечает, что стоимость строительных материалов увеличивается по всей стране. В Квебеке рост за год составил 4,5%. Как следствие, подорожали все материалы, применяемые для ремонта и строительства домов. Некоторые из них стали просто золотыми: так, пиломатериалы выросли в цене на 300%. На …

Если вы также задумываетесь о том, чтобы купить дом или квартиру, то вам, естественно, понадобится первоначальный взнос. Какую сумму готовить? Вот информация на этот счет по всем регионам Квебека. Цифры получены на основе медианных цен на отдельные дома в последнем квартале 2020 года, согласно системе Centris. В скобках представлен рост …

«Люди хотят владеть недвижимостью, из-за распространения удаленной работы растет интерес к более просторному жилью. Привлекательность центра Монреаля неуклонно падает», — заявил в четверг министр Жирар. По его мнению, поскольку границы закрыты, иностранные инвесторы больше не являются причиной бума цен на жилье. Таким образом, введение новых мер по налогообложению иностранцев не …

Ожидается, что в этом году через систему MLS пройдет около 702 000 объектов недвижимости. В 2020 году эта цифра составила с 551 262. Что касается прогнозов на 2022 год, то ожидается, что владельца сменят 614 000 домов и квартир. ACI считает, что средняя цена на жилье по стране вырастет на …

Опция №1: расширить свой дом Преимущества: Перепланировка позволит вам оформить все по вашему вкусу. Скорее всего, она увеличит стоимость вашего дома. Недостатки: Вы должны соблюдать стандарты и следовать ограничениям вашего муниципалитета и Строительного Управления Квебека (Régie du bâtiment du Québec). Вас ждут большие затраты. Надстройка всего одного этажа может обойтись …