Недвижимость с Ольгой Успенской

Квебекские муниципалитеты изо всех сил пытаются привлечь на свою территорию новых жителей и предлагают им различные преимущества при покупке дома. Вот три примера подобной стратегии, которую можно использовать, если вам не претит жизнь в пригороде: ГАТИНО: Власти этого города открыли Программу финансовой помощи на покупку жилья (Programme d’aide financière à …

Согласно опросу фирмы Léger, проведенному в 2016 году, 71% квебекцев, покупающих дом впервые, намеревались жить в нем более пяти лет. Многие планировали даже провести в этом жилье всю жизнь. Тем не менее, эксперты констатируют, что первые дома выставляются на продажу, в среднем, через 4-5 лет после покупки. Основные причины этого, …

Доля иностранных покупателей на рынке недвижимости в Торонто сократилась почти в три раза. Это стало результатом введения в провинции Онтарио налога на покупку недвижимости иностранцами, равного 15%. Напомним, что в конце апреля 2017 года правительство Онтарио ввело так называемый «налог на спекуляции иностранцами» («non-resident speculation tax»).  Другими словами – налог на покупку …

В первом квартале 2018 года цены на “бетонное золото” остались неизменными в квартальном и увеличились на 6,2% в годовом исчислении. По данным исследования Royal LePage, в первом квартале 2018-го средняя стоимость жилья в Канаде составила $480 400. При этом больше всего подорожали апартаменты — на 10,3% до $331 830, а …

Арендаторы и собственники жилья объединяют усилия, чтобы потребовать у Жилищного Управления повысить эффективность работы. По мнению квебекцев, сроки рассмотрения дел в этой организации неприемлемо долгие. 24 апреля в Монреале состоялась акция протеста жителей различных регионов Квебека, совпавшая с обсуждением вопроса о финансировании Жилищного Управления в национальной Ассамблее. «В Управлении недостаточно …

Кто движет рынком недвижимости в Монреале? — Иммигранты! В конце марта в Монреале состоялся Форум по недвижимости. Одной из тем повестки дня стал вопрос о том, как важно привлечь внимание канадского правительства и бизнесменов к вопросу иммиграции, которая поможет активизировать и стимулировать экономику в целом, а также сектор канад-ского рынка жилья. …

Через 18 месяцев после презентации проекта комплекса элитной недвижимости Humaniti, расположенного в самом центре международного Квартала Монреаля, его инициаторы готовы начать продажи первых 158 кондо. Планируется, что к лету 2020 года строительство будет закончено. Cogir immobilier, DevMcGill и le Fonds immobilier de solidarité FTQ инвестируют в этот проект более 200 …

Покупка недвижимости – дело непростое, требующее серьезных денежных вливаний. Это означает, что в период приобретения жилья важно правильно подойти к распределению средств. Предлагаем вам несколько рекомендаций от члена Ордена инженеров Квебека и OACIQ Жислана Ларошеля о том, как немного сэкономить: Составьте бюджет. Максимальная сумма кредита, которую готов вам выдать банк, …

Напоминаем, что, если в 2017 году вы продали свой дом или квартиру, которые являются вашим постоянным местом жительства, вам нужно в обязательном порядке уведомить об этом налоговые органы (Agence du revenu du Canada – ARC). И это даже несмотря на то, что собственники освобождаются от уплаты налога при продаже своего …

Несмотря на то, что в этой франкоязычной провинции Канады доля зарубежных покупателей на рынке несопоставима с показателями Ванкувера или Торонто, они оказывают давление на цены в жилищном секторе. За 2017 год зарубежные покупатели заключили в Квебеке 1307 сделок с недвижимостью, что составляет всего 1% от всех транзакций, показывают данные Министерства …