Недвижимость

[speaker] 2021 год побил рекорд за последние 34 года в плане строительства жилых домов: в провинции Квебек было построено 67 962 новых дома. Согласно бюллетеню жилищного фонда Ассоциации профессионалов в области строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ), основанному на последних данных канадской компании по ипотечному кредитованию и жилищному строительству( SCHL), …

[speaker] Стресс-тест по ипотеке — это квалификационный критерий, установленный Управлением по надзору за финансовыми учреждениями правительства Канады (OSFI) для снижения рисков на рынке жилья, таких как риск дефолта по ипотеке. Министр финансов отвечает за установление ставки стресс-теста по ипотечным кредитам для застрахованных ипотечных кредитов, а OSFI устанавливает ставку стресс-теста по …

[speaker] Я всегда был приверженцем ипотеки с переменной ставкой. Мне хочется похвастаться перед вами ее достоинствами, и это несмотря на то, что Банк Канады уже объявил о повышении ключевой ставки. Переменные ставки напрямую следуют за основной ставкой. За последние 14 лет плавающая ставка всегда была ниже фиксированной ставки, за исключением …

[speaker] Последние два года без поездок за границу позволили вам восстановить связь с нашей прекрасной провинцией до такой степени, что теперь вы думаете о приобретении второго дома? В конце концов, кто не мечтает о второй собственности, такой, как например, коттедж на берегу озера, чтобы сбежать туда на выходные? Хотя рынок …

[speaker] Согласно новому опросу Института Ангуса Рида, повышение ставок по ипотечным кредитам оказывает значительное негативное влияние на финансы домашних хозяйств канадцев. 6 из 10 (58%) владельцев ипотеки заявили, что их платежи вытесняют их другие финансовые обязательства. Ситуация еще более вопиющая среди арендаторов (74%), сообщил Ангус Рид. Целых две трети (65%) …

[speaker] Появились первые признаки, которые указывают на то, что все больше продавцов жилья выходят на рынок жилья Канады, что является приятной новостью для покупателей, которые сталкиваются с постоянной нехваткой предложения. В недавно опубликованном отчете RBC Thought Leadership старшего экономиста Роберта Хога говорится, что, хотя один месяц не обязательно определяет тенденцию, …

[speaker] В прошлом месяце появилось то, чего некоторое время не хватало на рынке жилья Канады, — продавцов. Возможно, спусковым крючком послужила почти уверенность в повышении ставки Банка Канады 2 марта, но в феврале на рынок жилья вышло больше продавцов, что привело к появлению новых предложений по всей стране. “Один месяц …

[speaker]   Кому кризис, а кому – отец родной. Мошенники используют жилищный кризис, чтобы заманить в ловушку арендаторов и домовладельцев, создавая поддельные объявления о сдаче в аренду в Интернете. Среди шести жертв мошенников, которые заявили об обмане в полицию, методы работы абсолютно одинаковы. Преступники требуют от арендаторов внесения денежных средств …

[speaker] Фиксированный или переменный процент? Это постоянный вопрос для лиц, ищущих ипотеку, который, как ожидается, достигнет апогея, поскольку Банк Канады начнет устойчивый процесс повышения процентных ставок в ближайшие месяцы. В среду Центральный Банк повысил ключевую процентную ставку до 0,50 процента с рекордно низкого уровня в 0,25 процента. Это первое повышение …

[speaker] Сейчас очень странно и даже неприятно видеть, насколько все стало дорогим и как мало домов доступно для продажи, особенно по низким ценам, доступным работнику среднего класса. Более чем когда-либо покупатели должны быть подготовленными, прагматичными и решительными. Одно дело смотреть дома, выставленные на продажу, другое дело рассматривать, не имея предварительного …