Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Увеличение количества сделок
За второй квартал 2025 года по всему Квебеку было заключено 28 969 сделок с недвижимостью (включая однофамильные дома, квартиры и малоквартирные жилые здания от двух до пяти квартир). Это на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и выше среднего значения по продажам за последние пять лет, что свидетельствует о стабильном и подогретом спросе.
Особенности рынка Викторивиля
В агломерации Викторивиль зарегистрировано 129 продаж, что на 2% превышает показатели второго квартала 2024 года. Из них 114 — однофамильные дома, продажи которых выросли более заметно — на 5%. Это говорит о сохраняющемся интересе к индивидуальному жилью в данном регионе.
Рост цен на жильё
Средняя медианная цена на однофамильные дома достигла рекордного уровня — 500 000 долларов по всему Квебеку. В Викторивиле медианная стоимость выросла на 6% и составила 335 000 долларов, в то время как в соседнем Друмондвиле она достигает 399 000 долларов.
Сокращение времени продажи и усиление конкуренции среди покупателей
Скорость сделки значительно увеличилась: среднее время, в течение которого дом остаётся на рынке до продажи, вновь сократилось. В целом по Квебеку дома продавались в среднем за 43 дня — на 11 дней быстрее, чем год назад. В Викторивиле этот показатель равен 49 дням, что на 14 дней меньше, а в Друмондвиле — 53 дня (сокращение на 5 дней).
Такое снижение времени экспозиции на рынке отражает высокую конкуренцию среди покупателей и ограниченное предложение, что создаёт большую нагрузку на тех, кто ищет жильё, и дополнительно стимулирует рост цен.
Итог: Рынок недвижимости Квебека в начале лета 2025 года показывает устойчивый рост как по количеству сделок, так и по стоимости жилья. Викторивиль следует общемировым трендам стабильного спроса на однофамильные дома и быстрой реализации объектов. В условиях высокой конкуренции покупателям рекомендуется действовать оперативно, чтобы не упустить выгодные предложения.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
