Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
В течение последних лет Квебек прочно удерживает статус самой «горячей точки» на карте канадской недвижимости: более 40% сделок совершаются с переплатой в 5% и более относительно стартовой стоимости. На рынке — исторически малое предложение. На продажу выставлено минимальное количество домов, срок их экспозиции составляет чуть более двух месяцев — это рекордно низкое значение за последние 25 лет.
Эксперты объясняют ситуацию так: экономика региона стабильно развивается, здесь высокий уровень качественных и хорошо оплачиваемых рабочих мест, а население растёт за счёт внутренней и внешней миграции. Доступность жилья продолжает ухудшаться — коэффициент «цена/доход» растёт уже четверть века, что грозит молодым семьям и новым покупателям ещё большей финансовой нагрузкой в будущем. По оценкам специалистов, даже к 2051 году спрос на жильё в Квебеке будет оставаться высоким, а перспективы на доступное жильё — неопределёнными.
Дополнительным фактором давления становятся низкие темпы строительства новых объектов и регулярные волны переселения, что приводит к конкуренции за объекты и продолжению роста стоимости недвижимости.
В ситуации, когда каждый второй покупатель сталкивается с переплатой, а молодые семьи вынуждены откладывать покупку собственного дома на годы, аналитики советуют подходить к вопросу покупки недвижимости максимально взвешенно, консультироваться с экспертами и учитывать все факторы долгосрочного риска.
Рынок недвижимости Квебека — пример того, как региональная динамика, экономический рост рынка и демографические изменения способны резко изменить правила игры для покупателей и продавцов. На фоне дальнейшего снижения доступности жилья и роста цен специалисты не прогнозируют облегчения ситуации в ближайшие десятилетия: Квебек останется зоной высокой конкуренции и ценовой напряженности.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
