Экономика

На фоне заметного замедления рынка недвижимости в Канаде, Квебек выделяется своей исключительной динамикой. В апреле 2025 года референтная цена домов в Квебеке достигла 525 900 долларов, что на 9,2% больше, чем годом ранее, и это рекорд уже четвертый месяц подряд. Средняя цена жилья также обновила максимум — 539 667 долларов. Такая динамика резко контрастирует с ситуацией в Онтарио и Британской Колумбии, где и цены, и количество сделок заметно падают, возвращаясь к уровням 2021 года.

Согласно новому опросу Léger, проведённому по заказу Royal LePage, почти три из десяти канадцев, планирующих выйти на пенсию в ближайшие годы, ожидают, что им всё ещё придётся выплачивать ипотеку на своё основное жильё, когда они уйдут на заслуженный отдых.

Многие жители Квебека, впервые задумывающиеся о покупке жилья, считают, что стать владельцем недвижимости сегодня практически невозможно. Однако при грамотном использовании двух мощных налоговых инструментов — CELIAPP и RAP — даже молодая пара может накопить впечатляющий первоначальный взнос, сделав покупку первого дома вполне реальной.

С недавним снижением процентных ставок рынок недвижимости Квебека переживает настоящий бум как в сфере продления ипотечных договоров, так и при покупке недвижимости. По словам ипотечного брокера Кэти Прово, которую пригласили в эфир QUB radio и телевидения, интерес к рынку огромен: «Сейчас очень много активности, снова наблюдается ажиотаж и множественные предложения по одной и той же недвижимости — такого мы не видели уже давно».

Покупка первого жилья — важный этап в жизни молодых семей. Однако собрать необходимый первоначальный взнос становится всё сложнее из-за роста цен на недвижимость. Многие родители хотели бы помочь своим детям с покупкой жилья, но не всегда располагают свободными средствами для этого. К счастью, существует малоизвестный способ использовать стоимость собственного имущества, чтобы поддержать детей на пути к покупке первого дома: это ипотека с обеспечением (collateral mortgage).

Мировая экономика входит в зону турбулентности.  Тем не менее, несмотря на этот «штормовой фронт», рынок недвижимости Квебека демонстрирует удивительную устойчивость