Недвижимость с Ольгой Успенской

Крыша протекает, люстра не горит, паркет давно отжил свое. На рынке множество предложений от специалистов, готовых решить эти проблемы, однако сделать правильный выбор не всегда легко. Предлагаем вам 5 вопросов, которые помогут вам справиться с этой задачей: Какие услуги подрядчик планирует включить в контракт? Не стесняйтесь задавать вопросы о том, …

Канадцы признают, что с введением новых правил ипотечного кредитования, у них стало больше проблем, но тем не менее, жители страны не склонны сравнивать ставки в разных банках. Об этом свидетельствует исследование HSBC, посвященное возможным последствиям роста ставок в канадских банках по сравнению с их зарубежными аналогами. Анализ показал, например, что …

Когда мне звонит хозяин дома и просит меня оценить его дом / кондо/ 8-плекс и т.д., я нахожу проданные за год аналогичные дома в этом же районе и могу с точностью до 5000$  сказать, за сколько этот дом может быть продан. Иногда я слышу такой ответ : « Я перекрасил …

Рынок недвижимости Монреальского региона продолжил свое развитие в феврале. Об этом свидетельствуют данные Палаты недвижимости Большого Монреаля (CIGM). По сравнению с февралем 2017 года число сделок увеличилось на 5%, и второй месяц 2018 стал самым продуктивным февралем с 2012 года. На эти цифры повлияли, в особенности, продажи кондо, которые выросли …

Монреаль занял второе место в рейтинге уровня жизни среди 110 городов мира, по мнению представителей так называемого поколения Y или миллениалов (люди, родившиеся после 1981 года, встретившие новое тысячелетие в юном возрасте). Главные критерии — доступное жилье, культура и бурная ночная жизнь – помогли Монреалю обойти другие крупные города мира …

Один из самых разгоряченных рынков жилья Северной Америки продолжает внедрять охлаждающие меры, чтобы разрыв между стоимостью недвижимости и доходами населения рос не так стремительно, как в последние пять лет. Министр финансов Британской Колумбии Кэрол Джеймс объявил о мерах, направленных против иностранных покупателей и спекулянтов недвижимостью, чтобы сделать жилье более доступным …

Вы готовитесь посетить дома, один из которых, возможно, станет вашим. О чем важно спросить продавца, чтобы ничего не упустить при покупке? Сохранив наш список из 20 самых главных вопросов, вы точно справитесь с этой задачей: 1. Какова стоимость отопления (в год и помесячно)? Какова сумму муниципальных и школьных налогов? Примечание: …

Вы планируете купить свой первый дом в этом году? Начните этот процесс с правильной ноты! Предлагаем вам 5 рекомендаций, которые помогут вам благополучно справиться с процессом (по материалам www.guidehabitation.ca):   1. Рассчитайте бюджет… и следуйте ему! Это первый этап, через который должен пройти каждый серьезный покупатель. Нужно четко оценивать свои …

Вопросы из переписки с посетителями сайта Ольги Успенской. Игорь: Является ли кризис в недвижимости удачным моментом для покупки дома? С одной стороны, хочется воспользоваться моментом, а с другой…купишь дом, а цены упадут. — Из разных публикаций и из данных по статистике, в Квебеке нет кризиса на рынке недвижимости. Есть замедление рынка (цены растут …

Вы готовитесь выставить дом на продажу, а это значит, что вам не миновать общения с потенциальными покупателями. Какие вопросы чаще всего задают люди, заинтересованные в приобретении жилья? Вот самые распространенные варианты: — Уместен ли торг? — Какова причина продажи? Хороший знак – эти вопросы свидетельствуют о том, что покупатели действительно …