Недвижимость с Ольгой Успенской

2019 год  стал рекордным в секторе коммерческой недвижимости Монреаля, согласно отчету CBRE, опубликованному во вторник. В последнем квартале активизировался рынок аренды офисных помещений — объем незанятых площадей составил 10,7%. Для сравнения, годом ранее этот показатель равнялся 12,9%. Что касается промышленных помещений, то в отчете отмечается исторически низкий уровень пустующих объектов …

В этом вопросе есть два аспекта, по поводу которых вы должны определиться: цена, которую вы собираетесь запросить, и цена, которую вы хотите получить. Разница между ними оставляет вам место для маневра. Эксперты напоминают также, что стоимость дома будет зависеть от того, где он расположен, но, если говорить в общем, то …

Когда собственник принимает решение выставить дом на продажу, то его желание назначить цену повыше вполне понятно. Однако, если стоимость окажется слишком высокой, то можно оказаться в следующем порочном круге: цена не соответствует ожиданиям покупателей, которые делают предложения о покупке соседних домов, а слишком дорогой дом остается на рынке. Проходят недели …

14-этажный жилищный кооператив будет построен в двух шагах от Центра Bell, в самом центре Монреаля, что добавит в этот район социальное и доступное жилье, которого здесь практически нет. Жилищный кооператив La Montagne verte будет состоять из 136 квартир, более половины (70) – с одной спальней. Кроме того, в нем будет …

Согласно исследованию, опубликованному Канадским Обществом ипотечного кредитования и жилой недвижимости, инвестиции в кондо в центре Монреаля не приносят желаемой выгоды, особенно в высотках. Около 75% квартир, ставших объектом исследования, давали доход от аренды, который не покрывал основные расходы владельцев, такие как платежи по ипотечным кредитам, сборы на содержание кондо и …

Согласно новым данным Канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости, в Монреале снова сократилась доля квартир, доступных для аренды. По результатам 2019 года, этот показатель упал до 1,5% — это самый низкий уровень за 15 лет. В среду мэр Монреаля Валерия Плант назвала эту ситуацию «чрезвычайной» и отметила, что с …

Если есть вопросы, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com   Ольга Успенская — courtier immobilier. Опыт работы более 20 лет. Ольгу Успенскую рекомендуют друзьям! 514-999-9260 Смотрите также: Недвижимость с Ольгой Успенской ____________________ Ольга Успенская, риелтор с 20 летним стажем, Все о недвижимости в Канаде на …

Вчера мы начали разговор о том, каким должен быть кредитный рейтинг потенциального покупателя недвижимости, чтобы он мог рассчитывать на ипотеку с хорошими условиями. А что делать, если ваш кредитный рейтинг не соответствует требованиям банка? Это не означает, что все потеряно – есть и другие варианты. Банки строго придерживаются стандартов, но …

Принимая решение о выдаче вам ипотеки, банк в основном учитывает четыре аспекта: ваш доход, опыт работы, долговой коэффициент и кредитный рейтинг. В Equifax и TransUnion, двух основных организациях, которые измеряют кредитный рейтинг, он обычно колеблется от 300 до 900. Чем ближе вы к 300, тем меньше у банков желания выдавать …

Почти 70% монреальцев считают, что найти в городе жилье в аренду по подходящей цене «практически невозможно». Об этом свидетельствует недавнее исследование фирмы Forum Research. И это несмотря на то, что средняя стоимость аренды недвижимости в Монреале ниже, чем в других крупных городах Канады, и составляет 903 доллара в месяц. Улучшения …