Недвижимость с Ольгой Успенской

Покупка недвижимости в регионе Квебек становится всё более дорогой и напряжённой: чтобы приобрести дом или квартиру, покупателям приходится предлагать на 50 000–100 000 долларов, а иногда и больше, выше запрашиваемой цены.

Покупка дома - это не только радость, но и большая ответственность. За красивым фасадом могут скрываться технические и юридические сложности, которые способны превратить мечту о собственном жилье в источник проблем. Вот четыре ключевых вопроса, которые стоит обязательно задать продавцу и специалистам перед покупкой недвижимости.

Вот памятка на русском языке о ключевых расходах, которые стоит предусмотреть при покупке недвижимости в Квебеке. Это поможет вам грамотно спланировать бюджет и избежать неприятных сюрпризов. Помимо стоимости самой недвижимости, эксперты советуют заложить дополнительно 2–3 % от её стоимости на сопутствующие расходы.

Покупка недвижимости - это не только цена самого объекта, но и целый ряд дополнительных расходов, которые могут существенно повлиять на ваш бюджет. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, эксперты рекомендуют заранее закладывать в расчёты сумму, составляющую от 2 до 3 % стоимости жилья.

В преддверии федеральных выборов 2025 года вопросы стоимости жизни и доступности жилья выходят на первый план для большинства жителей Канады. Согласно недавнему опросу Royal LePage, именно эти темы, наряду со здравоохранением, определяют общественное настроение и формируют ожидания избирателей как в Квебеке, так и по всей стране.

16 апреля 2025 года Банк Канады впервые после семи последовательных снижений оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 2,75 %. Это решение эксперты рынка недвижимости восприняли как сигнал к сохранению статус-кво для и без того вялого рынка жилья.

Ассоциация недвижимости Канады (ACI) во вторник сообщила о снижении объёмов продаж жилой недвижимости в марте на 4,8 % по сравнению с февралем. Основная причина — потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию на фоне экономической неопределённости и опасений, связанных с новыми таможенными пошлинами.

В начале 2025 года рынок недвижимости Монреаля и всего Квебека демонстрирует уверенное восстановление: количество перепродаж жилья растёт, цены продолжают повышаться, а покупательская активность возвращается на докризисный уровень. Однако за этими позитивными показателями скрываются проблемы центральных районов города, которые заметно отстают по темпам роста от остальной части мегаполиса.

Как все известно, борьба за дома продолжается, т.к их катастрофически не хватает этой весной. Не все покупатели знают, что риелтор, представляющий интересы продавца не может в то же самое время представлять интересы покупателя.