Недвижимость

У правительства Онтарио нет иного выхода, кроме как обложить налогом сделки по продаже жилья иностранцам. В этом уверены эксперты банка CIBC. Чуть больше месяца назад подобный налог был введен в Британской Колумбии, в результате чего рост цен на рынке жилья Ванкувера приостановился. Торонто остается единственным рынком, где жилая недвижимость продолжает …

Власти пойдут на этот шаг для охлаждения местного рынка недвижимости. Новый сбор вынудит собственников сдавать свои квартир и дома в аренду, что должно решить проблему недоступности жилья. Как заявил мэр Ванкувера Грегор Робертсон, закон о введении налога на пустующее жилье вступит в действие уже до конца нынешнего года. Сейчас в …

По данным национальной корпорации ипотеки и жилищного строительства (Canada Mortgage and Housing Corporation; CMHC), количество закладок новых жилых домов в Канаде в августе 2016 г. снизилось по сравнению с июльскими значениями на 2,8%, составив 195,64 тыс. единиц. Эксперты отмечают замедление строительства многоквартирных домов в большинстве регионов страны, особенно — в …

Торонто и Ванкувер являются не только крупнейшими городами Канады, но и двумя самыми горячими рынками недвижимости. Однако, по словам экономиста TD Bank Дианы Петрамалы, на рынке Торонто обстановка куда горячее, чем на рынке Ванкувера. Эксперт заявила, что средняя цена дома в Торонто поднялась на 18% по сравнению с прошлым годом, …

В частности, в прошлом месяце был продан самый дорогой дом в этом году. Жилье в Чарльзвуде обошлось новым покупателям в 2 млн. долларов. Помимо этого, в общей сложности было зафиксировано 1350 сделок. Это на 11% выше среднего показателя за 10 лет для этого месяца и первый раз за все время, …

По данным Ассоциации недвижимости Британской Колумбии индикатор коммерческого сегмента (CLI) вырос во втором квартале на 1,7 пунктов, т.е. на 2,2% по сравнению со вторым кварталом 2015 года. Наблюдаемая тенденция к повышению отражает сильную базовую экономику и ускоренный рост занятости. Усиление происходит во всех секторах рынка коммерческой недвижимости. По оценкам агентов, …

В Ванкувере построили самое высокое деревянное здание из дерева. Строение возведено на территории Университета Британской Колумбии, в нем смогут одновременно проживать 404 студента. В новом 18-этажном общежитии находится 272 студии и 33 квартиры с четырьмя спальнями. Кроме того, в нем обустроены общественные пространства, где учащиеся могут отдыхать и общаться. Как …

Представитель фирмы Hemson Consulting, которая готовит отчет о целесообразности введения налога на разрастание Виннипега, на встрече с представителями бизнес-кругов сообщил, что платить за рост могут не только жители, но и промышленные, а также коммерческие предприятия. При этом деньги с налога будут идти на самые разнообразные проекты – от строительства дорог …

Предполагается, что новый налог в Ванкувере повлияет на рынки других канадских городов. В отношении Монреаля, часто выпадающего из общей тенденции рынка, мнения расходятся. Некоторые риэлторы предполагают направить свои поиски из Ванкувера в Торонто и Монреаль. Иностранные инвесторы могут обратиться к не обложенным налогом регионам. Недорогой рынок Монреаля может стать привлекательным. …

Власти Канады ввели новый 15-процентный налог для иностранных граждан и компаний, которые намерены приобрести недвижимость в Ванкувере. Таким образом власти пытаются справиться со слишком высоким спросом на местные дома, из-за чего цены на рынке выросли почти на 40% по сравнению с прошлым годом. Со вторника недвижимость в Ванкувере стала менее …