Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Самым востребованным сегментом остаются кондоминиумы — за год их продажи увеличились на 19% и достигли 1703 единиц. Жилая недвижимость типа «односемейные дома» также пользуется высоким спросом: продажи выросли на 16% и составили 2252 объекта. Продажи многоквартирных домов (plex) остались почти неизменными — всего 427 сделок, небольшой рост — около 1%.
Цены на жильё продолжают уверенный рост. Медианная цена односемейного дома в регионе составила 627 тысяч канадских долларов, что на 7% выше показателя прошлого года. Медианная цена квартир-кондоминиумов достигла 426 тыс. долларов, а многоквартирных домов — 830 тыс. долларов, также с ростом примерно на 7%.
Кроме того, количество новых объявлений о продаже выросло на 6%, достигнув 5654, а число активных предложений — на 2% и составило 18 122 единицы.
Ситуация с ростом цен наблюдается не только в Монреале, но и по всей провинции Квебек. В целом по провинции медианная цена односемейного дома достигла рекордных 500 тысяч долларов во втором квартале 2025 года, что на 11% превышает показатель годичной давности.
Чарльз Брант, директор по аналитике рынка в APCIQ, объясняет текущую рыночную ситуацию недостатком объектов для продажи, что создает дефицит и «перегрев» рынка. Несмотря на сравнительно низкие ипотечные ставки, которые обычно стимулируют приобретение жилья, ограниченное предложение приводит к быстрому росту цен.
Рынок недвижимости провинции демонстрирует устойчивость, несмотря на международную экономическую неопределённость, включая торговые споры с США. Это даёт основания полагать, что для покупателей и инвесторов ситуация остаётся благоприятной.
Таким образом, в июне 2025 года регион Большого Монреаля стал свидетелем оживления рынка жилой недвижимости — роста продаж и цен, что отражает высокую покупательскую активность на фоне ограниченного предложения объектов.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
