Успенская Ольга | Ouspenskaia Olga – Real Estate Broker

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ДОМ ПРИ ПОКУПКЕ?

Работая с покупателями, я заметила, что их критерии при поиске дома или квартиры могут сильно отличаться.

Некоторые из них покупают дорогой дом в ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ , несмотря на то, что он требует серьезного ремонта и значительных денежных вложений в будущем.

Например, одно из предложений:

Дом 1932 года в Mont-Royal, $2.78mln.

Другие клиенты готовы переехать в другой город, чтобы купить ДОМ ПОДЕШЕВЛЕ, но не требующий никакого ремонта, и согласны ездить на работу 40 минут или дольше.

Например, дом 1996 года в Otterburn Parc ( Montérégie), $534900:

КАКИЕ КРИТЕРИИ НУЖНО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА?

Конечно же, в первую очередь цена покупки сильно влияет на расположение и состояние дома.

Чем больше у вас денег на покупку недвижимости, тем ближе вы к дому вашей мечты.

И все таки, какие же важные критерии при покупке дома?

В нынешней ситуации в экономике, когда простая покраска комнат стоит несколько тысяч долларов, нужно обратить особое внимание на КУХНЮ И ВАННЫЕ КОМНАТЫ.

ПОМЕНЯТЬ КУХНЮ означает сломать и вывести старую кухонную мебель, снять старую керамику и полы, установить новую мебель, новые полы, столешницу, покрасить стены,

подсоединить трубы, посудомоечную машину, вытяжку и т.д и т.п

Минимальная стоимость таких работ на сегодня от 15000 $.

Полностью ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ВАННУЮ КОМНАТУ стоит от 10000 $.