Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
По словам Роберта Хоуга, заместителя главного экономиста RBC, на рынке стало больше предложений и больший выбор домов для покупателей, что позволяет принимать решения без ажиотажа. «Сейчас мы видим тенденцию к возвращению к старой норме, когда у людей есть время на обдуманную покупку», — отметил он.
Рост активности заметен: по данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), в июне число сделок по всей стране выросло на 2,8%, продолжив майский рост на 3,5%. В Большом Торонто с апреля продажи увеличились на 17,3%. Однако в CREA предупреждают: общая картина в стране остаётся стабильной, без резких скачков.
Несмотря на сохраняющиеся опасения из-за тарифов США и экономической неопределённости, многие ипотечные брокеры отмечают устойчивый интерес к покупкам. «Цены высокие, ставки не самые низкие, но люди всё равно покупают», — говорит Ханна Мартенс, президент Канадской ассоциации ипотечных брокеров Атлантики.
При этом фактор доступности жилья остаётся серьёзным барьером. Некоторые потенциальные покупатели, даже имея финансовую возможность, откладывают решение, ожидая снижения ставок или цен. «Иногда ожидания становятся нереалистичными», — считает брокер из Онтарио Мэри Сиалтсис, призывая корректировать подход как покупателей, так и продавцов.
По мнению экспертов, возвращение рекордно низких ипотечных ставок, наблюдавшихся во время пандемии, ожидать не стоит. «Мы адаптировались к новой норме по уровню ставок. Да, они могут немного снизиться, но до «ковидного» минимума уже не вернутся — и это нормально», — отмечает представитель Royal LePage Анн-Элиз Аллегритти.
Аналитики прогнозируют, что при отсутствии серьёзных внешних потрясений канадский рынок жилья будет постепенно укрепляться, формируя более сбалансированные условия для покупателей и продавцов.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
