Новости Блоги Блог Ольги Павловской Вместе мы найдем Ваш Дом! Ольга Павловская. Брокер по недвижимости. Отношения между соседями не всегда простые или недостатки соседства.

Вместе мы найдем Ваш Дом! Ольга Павловская. Брокер по недвижимости. Отношения между соседями не всегда простые или недостатки соседства.

С возвращением лета окна открываются, и шум проникает в ваш дом более легко. Но разве вы действительно можете обвинять в этом своих соседей?

Вы не можете требовать абсолютной тишины от своих соседей. Закон предусматривает, что вы должны терпеть обычные недостатки соседства. Если вы не живете в глубине леса, шум обычно является одним из этих недостатков. Но в некоторых случаях шум становится настолько сильным, что его называют «беспорядком соседства». Некоторые ситуации даже идут в суд. Вот три примера … с очень разными результатами!

Тепловые насосы (thermopompe), которые беспокоят всю округу.

Одна пара подала в суд на своих соседей из-за чрезмерного шума, вызванного двумя тепловыми насосами, один для дома, другой для бассейна. Они смогли доказать обоснованность своей проблемы.  Все соседи были обеспокоены звуком теплового насоса бассейна. Дети просыпались по ночам, а одни соседи были вынуждены держать свои окна закрытыми. Некоторые даже больше не использовали свою террасу. Суд предложил несколько вариантов соседям-обидчикам: установить глушитель на тепловом насосе бассейна, переместить его, изолировать его должным образом … или просто отключить от него.

Терпеть ли детский шум?

В 2009 году пара пожаловалась на шум шагов и хлопки дверей  проживающих сверху соседей и их двух- и трехлетних детей. Они регулярно звонили в полицию, так что арендаторы выше не осмеливались принимать гостей, опасаясь шуметь. Суд, наконец, отклонил просьбу жителей нижнего этажа, считая, что они не доказали правомерность своих требований.В этом случае суд напоминает, что: «Это часть жизни в обществе и неудобство соседства, когда человек живет в квартире под квартирой, где живут маленькие дети.»

Когда заявитель должен заплатить

Однако в некоторых случаях жалобы на шум соседей могут вам стоит очень дорого. Это то, что произошло недавно в Монреале: как только новые жильцы въехали в квартиру, они получили жалобы от соседей снизу из-за шума, вызванного их перездом. Впоследствии жалобы умножились также с вовлечением  руководства кооператива  и полиции, в частности, из-за фортепиано, которое принадлежала супруге новоселов. После судебного разбирательства, суд приказал двум соседям снизу прекратить угрожать и запугать соседей сверху. Они также были приговорены к 5 000$ за моральный ущерб и 2 000$ за штрафные убытки.

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

В некоторых муниципалитетах действуют правила регулирования шума. Эти правила могут указывать максимальный уровень шума или часы, в течение которых допускаются определенные шумные действия.

источник

=========================

Ольга Павловская. Брокер по недвижимости.

•Покупка

•Продажа

•Помощь в финансировании (программы с 0% downpayment)

•Сопровождение на всех этапах сделки

=========================

Olga Pavlovskaya

Courtier immobilier résidentiel/Real Estate Broker

CENTURY 21 DU CARTIER

olga@pavlovskaya.ca

514-726-2542

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal


Следите за последними!

Следите за нами в Facebook! Будьте с нами в Одноклассниках, Твитере, Вконтакте! Подписывайтесь на нас в LinkedIn!
Перейти на Facebook
СПАСИБО. Я УЖЕ С ВАМИ