Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Ванкувер повышает налог на недвижимость для иностранцев. Чего ждать Монреалю?

Ванкувер повышает налог на недвижимость для иностранцев. Чего ждать Монреалю?

Один из самых разгоряченных рынков жилья Северной Америки продолжает внедрять охлаждающие меры, чтобы разрыв между стоимостью недвижимости и доходами населения рос не так стремительно, как в последние пять лет.

Министр финансов Британской Колумбии Кэрол Джеймс объявил о мерах, направленных против иностранных покупателей и спекулянтов недвижимостью, чтобы сделать жилье более доступным для местных жителей.
С 1 марта 2018 года зарубежные инвесторы будут платить налог в размере 20% вместо бывших 15%, а налог на собственность спекулянтов будет введен чуть позже, сообщает South China Morning Post.

Также особое внимание будет уделяться проверке данных покупателей, чтобы исключить «серые» операции с недвижимостью.

Сейчас стремительное подорожание собственности в регионе – одна из важнейших проблем как для жителей, так и предприятий, которым сложно набирать работников из-за высокой стоимости жизни.

Новый сбор для спекулянтов вступает в силу осенью 2018 года и будет применяться к иностранным и отечественным инвесторам, которые не платят подоходный налог в провинции. Первоначальная ставка – 0,5% от оценочной стоимости имущества в 2018 году с последующим ростом до 2%. От сбора будут освобождены владельцы, для которых рассматриваемая недвижимость используется для постоянного проживания или долгосрочной аренды.

Налог на зарубежных покупателей, в особенности, из материкового Китая, не ограничится Ванкувером и будет внедрен в Виктории и других частях провинции. Налоги на наиболее дорогие объекты региона также вырастут: для домов стоимостью более $2,4 миллиона – 5% вместо 3%.

Все указывает на то, что монреальским покупателям недвижимости пока не нужно бояться повторения ситуации в нашем городе. Напомним, в 2017 году в ходе избирательной кампании партия Projet Montréal, тогда бывшая в оппозиции, предлагала ввести налог для иностранных покупателей недвижимости. Цель: снизить напряжение на рынке жилья и избежать стремительного роста цен, как в Ванкувере и Торонто. Сегодня, находясь у власти, партия не смогла подтвердить или опровергнуть свои прошлогодние намерения, из чего можно сделать вывод, что этот вопрос не является приоритетным для муниципалов.

Источник: prian.ru

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal


Следите за последними!

Следите за нами в Facebook! Будьте с нами в Одноклассниках, Твитере, Вконтакте! Подписывайтесь на нас в LinkedIn!
Перейти на Facebook
СПАСИБО. Я УЖЕ С ВАМИ